Terreno All'asta In Travacò Siccomario - 27020 Travacò Siccomario (PV) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno agricolo con risaia e seminativo all'asta a Travacò Siccomario

Questa opportunità all'asta propone un lotto di terreno agricolo ideale per chi cerca un investimento nel comparto agricolo: risaia e seminativo irriguo con alberature, inserito in procedura esecutiva e offerto con prezzo di perizia. Un'occasione per chi vuole acquisire terreno coltivabile vicino a vie di collegamento locali.

Il lotto è composto da due particelle nel Comune di Travacò Siccomario (Foglio 7, mappale 196 - porzioni AA e AB): una porzione a risaia di 12.600 m² (mapp. 196 AB) e una porzione seminativa irriguo con alberature di 681 m² (mapp. 196 AA), per una superficie complessiva di 13.281 m² (circa 1,33 ha). Il terreno si sviluppa a piano terreno con accesso e affaccio su via Matteotti, ideale per attività agricola tradizionale o come investimento fondiario.

Caratteristiche e punti di forza: uso agricolo consolidato (risaia e seminativo irriguo), superficie estesa e compatta nella porzione principale, buona accessibilità dalla viabilità comunale. Valutazione perizia: valore complessivo stimato prima delle decurtazioni € 53.124,00; valore del lotto dopo la riduzione del 15% e arrotondamento indicato in perizia: € 45.100,00 (base per la procedura). Si segnala che il bene è inserito nella procedura esecutiva: verificare sul posto eventuali vincoli, servitù o contratti di conduzione agraria.

Contesto e servizi: l’appezzamento è ubicato nel territorio agricolo di Travacò Siccomario (PV), in un’area caratterizzata da attività agricole e coltivazioni irrigue tipiche della zona. Servizi essenziali e collegamenti stradali raggiungibili nei centri limitrofi; posizione favorevole per chi opera nel comparto agricolo o cerca terreno per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (risaia + seminativo irriguo arborato)
• Superficie: 13.281 m² (12.600 m² risaia + 681 m² seminativo)
• Piano: terreno (piano strada)
• Località: Travacò Siccomario (PV) – Foglio 7, mappale 196 (AA, AB)
• Stato: agricolo; immobile pignorato e inserito in procedura esecutiva
• Pertinenze: accesso/affaccio su via Matteotti; uso agricolo consolidato (risaia irrigata)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore perizia (lotto dopo decurtazioni): € 45.100,00 (indicato come valore del lotto nella perizia)

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