Appartamento All'asta In Via Salvadeo, 28/c, 27020 Tromello Pv, Italia Tromello, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio sottotetto all'asta a tromello

All'asta interessante opportunità per chi cerca un appartamento con ampi spazi da personalizzare nel cuore di Tromello. Immobile all'asta ideale per chi vuole ricavare una soluzione abitativa con sottotetto abitabile o un progetto di ristrutturazione con potenziale di rendita.

L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile di vecchio impianto e comprende anche un grande piano sottotetto al rustico. Gli interni al primo piano offrono un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, una camera da letto e un ripostiglio ricavato sotto scala; dal ballatoio esterno si accede all'ingresso. Una scala interna conduce al sottotetto, ampio e con grandi altezze, attualmente al grezzo e pronto per essere trasformato secondo le esigenze.

Punti di forza: superficie commerciale complessiva di 117 m² che comprende il sottotetto (ottimo per ampliamento), balconcino con affaccio su Via Giovanni Salvadeo e posizione centrale nel tessuto storico di Tromello. L'immobile è dotato di caldaia murale a gas e termosifoni in ghisa al piano primo; il sottotetto è privo di impianti e finiture. Sono presenti difformità catastali/parziali irregolarità riguardo al sottotetto e alcune finiture da rinnovare: questo rende la proprietà adatta a chi cerca un investimento da ristrutturare a prezzo competitivo in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: Tromello (PV) è un centro ben servito a circa 30 km da Pavia e nelle vicinanze di Vigevano. L'immobile si trova in una zona centrale con servizi di quartiere a portata di mano. Il fabbricato ricade nelle “aree del nucleo di antica formazione” del PGT comunale, contesto tipico del centro storico con comodo accesso a servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione con sottotetto
• Superficie: superficie commerciale 117,00 m² (appartamento + balconcino + sottotetto calcolato)
• Piano: primo + sottotetto (accesso tramite androne e ballatoio esterno); nessun ascensore
• Località: Via Giovanni Salvadeo n. 28/C, Tromello (PV)
• Stato: piano primo abitabile con finiture da ristrutturare/integrare; sottotetto al rustico
• Pertinenze: balconcino, scala interna al rustico di collegamento al sottotetto
• Classe energetica: non disponibile (APE non in corso di validità)

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