Appartamento All'asta In Via Silvio Pellico, 27 - 27020 Tromello (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a tromello

All'asta: opportunità su un'abitazione con spazio esterno e autorimessa ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale. Vendita in lotto unico comprensiva di unità abitativa e box, collocata in posizione residenziale tranquilla a Tromello (PV).

Appartamento disposto su due livelli più mansarda per una superficie commerciale totale di 109,43 m². L'unità si sviluppa con ingresso/soggiorno e locale accessorio/cuocivivande al piano terra, bagno e area esterna esclusiva; al piano primo camera, bagno, mansarda e due balconi. Altezza interna media 2,40–2,70 m; riscaldamento autonomo (caldaia non verificata).

Lo stato conservativo è da ritenersi scadente: sono necessari interventi di manutenzione straordinaria (presenza di umidità e muffa in alcune pareti, serramenti esterni in pessimo stato, impianto elettrico con interruttori mancanti). Tra i plus tecnici: area cortilizia esclusiva fronte unità, autorimessa di circa 12 mq catastali con area antistante e accesso diretto da Via Silvio Pellico. L'accesso pedonale avviene tramite camminamento comune di cui l'unità detiene quota di comproprietà (1/4).

Contesto e servizi: ubicato in contesto urbano periferico con parcheggi pubblici e vicinanza ai servizi tipici del comune. Il complesso è collegato direttamente a Via Silvio Pellico; la vendita è proposta come lotto unico, soluzione pratica per chi intende acquistare un immobile all'asta con pertinenze annesse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in contesto condominiale (lotto unico: abitazione + autorimessa)
• Superficie: 109,43 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e piano primo con mansarda
• Località: Tromello (PV), Via Silvio Pellico
• Stato: scarse condizioni, necessita ristrutturazione (umidità, serramenti da sostituire, impianto da verificare)
• Pertinenze: area esterna esclusiva; autorimessa (cat. C/6, mq catastali 12, sup. cat. 15) e 2 balconi
• Classe energetica: attestato allegato all'atto (scaduto) indicava classe E.I(1)C

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