Casa A Schiera Con Box E Giardino All'asta In Via Giovanni Falcone, Tromello (PV)

Descrizione

Si propone casa singola in via Giovanni Falcone numero civico 13, Comune di Tromello (PV).

Si tratta di di villetta a schiera di testa, disposta su un unico piano, libera su tre lati, circondata da un’area pertinenziale adibita a giardino e cortile con installato un piccolo manufatto ad uso legnaia.

L'abitazione è composta da:
○ soggiorno,
○ disimpegno zona notte,
○ due camere da letto,
○ bagno,
○ cucina,
○ disimpegno,
○ ripostiglio,
○ bagno.
Completano l'unità immobiliare un balcone e ed un locale autorimessa. L’accesso pedonale si pratica attraverso il vialetto interno, mentre l’accesso carraio avviene da un cancello scorrevole posto davanti l’ingresso del box.

L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale pari a 109,52 mq, mentre il giardino di pertinenza presenta una superficie commerciale pari a 14,25 mq e il box di 8,10 mq. L'immobile presenta dei vani non autorizzati e pertanto sarà necessario riportare il tutto allo stato originario.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
• Porte interne in legno;
• Pavimenti in ceramica in tutti i vani residenziali ad eccezione delle camere da letto dove è presente e parquet in legno;
• La cucina ed i bagni presentano rivestimento in ceramica sulle pareti;
• Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate con pitturazioni lavabili.

CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO
La struttura edilizia dello stabile è in pilastri di cemento con muratura perimetrale in blocchi di laterizio forati e solai in laterocemento. Muratura perimetrale in mattoni doppi intonacati al civile e tinteggiati con pitturazioni al quarzo, tetto in laterocemento con manto di tegole di cemento e lattoneria in lamiera preverniciata. Esternamente l'immobile risulta intonacato al civile con pitturazioni al quarzo, serramenti in legno dotati di persine in legno, portone basculante del box in lamiera zincata. Pavimentazione dell'ingresso carraio, dell'ingresso pedonale e dei marciapiedi attorno all'edificio realizzati con autobloccanti in cemento.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ foglio 17, mappale 754, subalterno 2, cat. A/7, classe 2, vani 6, superficie catastale mq. 110, R.C. € 278,89;
→ foglio 17, mappale 754, subalterno 3, cat. C/6, classe 2, consistenza mq. 15, R.C. € 28,66.