Appartamento All'asta In Via Di Vittorio 4 - 27018 Vidigulfo (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a vidigulfo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto residenziale tranquillo: appartamento luminoso con box e cantina, proposto in vendita giudiziaria a Vidigulfo. Ideale per uso personale o come investimento, con prezzo base d'asta definito nella perizia.

L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 66 m² e si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2001/2002. Interni in buone condizioni, altezza utile di circa 270 cm; riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna e termosifoni in alluminio. Non è indicata la presenza di ascensore.

Distribuzione pratica e funzionale: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno e balcone; al piano seminterrato cantina di pertinenza e box singolo (superficie box circa 15 m²). Infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in piastrelle, servizi completi nel bagno (vasca, lavabo, bidet, wc). L'impianto elettrico ed idraulico risultano visibilmente a norma salvo verifica specialistica.

Punti di forza: posizione in zona consolidata con parcheggi e servizi vicini, buona manutenzione complessiva dell'unità e la presenza del box e della cantina che aumentano la fruibilità e il valore d'uso. Nota di trasparenza: immobile soggetto a procedura esecutiva; nella perizia sono riportati oneri condominiali e trascrizioni da verificare prima dell'acquisto. Spese condominiali ordinarie annue indicate circa €790; insoluti e oneri condominiali segnalati nella perizia per circa €1.600 (da verificare).

Contesto: l'immobile è inserito in un ambito residenziale consolidato di Vidigulfo, vicino a servizi di quartiere come farmacia, scuole, negozi e collegamenti con autobus; buone connessioni verso i centri limitrofi e Pavia. Perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere o una soluzione da mettere a reddito tramite acquisto in asta giudiziaria a Vidigulfo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: appartamento circa 66 m² lordi; box circa 15 m²
• Piano: secondo (cantina e box al piano seminterrato)
• Località: Vidigulfo (PV)
• Stato: buone condizioni manutentive
• Pertinenze: balcone, cantina, box singolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): €78.404,32

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