Ufficio All'asta In Via V Alfieri 30 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Stabile artigianale con uffici e magazzino all'asta a Vigevano

Scopri questa interessante opportunità all'asta a Vigevano: un ampio stabile versatile, ideale per attività artigianali e commerciali. Questa proprietà, situata in una zona strategica, offre spazi ben distribuiti e pronti per ospitare la tua impresa.

L'immobile si compone di una palazzina su due piani adibita a uffici, con una funzionale cantina al piano interrato e un pratico terrazzo al primo piano. Gli uffici presentano pavimentazioni in piastrelle di ceramica e parquet, con serramenti in alluminio a doppio vetro, e sono dotati di riscaldamento a termosifoni/fancoil e climatizzazione estiva, garantendo un ambiente confortevole.

A completare la proprietà, un capannone con un magazzino-deposito adiacente, caratterizzato da altezze generose (5,05 m per il capannone, 2,60 m per il deposito). Queste aree, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e serramenti in acciaio, sono servite da generatori ad aria calda e climatizzatori, con servizi igienici di recente realizzazione e in buono stato. L'intera struttura, costruita negli anni '60, si presenta in discrete condizioni generali.

La proprietà include un cortile interno ad uso esclusivo, accessibile dalla strada pubblica anche con automezzi, un notevole plus per la logistica. Sono presenti alcune piccole difformità interne relative a una finestra e una porta negli uffici, ma sono sanabili tramite idonea pratica edilizia, rendendo questo acquisto all'asta un investimento sicuro e con potenziale.

Situato in una zona semiperiferica di Vigevano, l'immobile gode di ottimi collegamenti stradali con Milano e Pavia, inserendosi in un contesto prevalentemente commerciale-terziario. La posizione facilita l'accesso a servizi e vie di comunicazione, rendendola funzionale per diverse esigenze aziendali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Stabile artigianale con uffici e magazzino
• Superficie: Uffici P.T. 75 mq, Uffici P.1 68 mq, Cantina S1 37,50 mq (comm.), Terrazzo P.1 9,60 mq (comm.), Laboratorio/Magazzino 257 mq
• Piano: Uffici su P.T. e P.1, Cantina in S1, Magazzino/Laboratorio in P.T.
• Località: Vigevano (PV), Via Vittorio Alfieri 30
• Stato: Discrete condizioni, piccole difformità sanabili
• Pertinenze: Cortile interno esclusivo, cantina, terrazzo
• Classe energetica: Non presente

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