Terreno All'asta In Via Gambolina Snc - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo con risaie all'asta a vigevano

Questa è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con estesa superficie agricola produttiva a breve distanza dal centro di Vigevano. Un compendio di terreni pianeggianti, ideale per coltivazioni estensive o uso agricolo professionale.

Il lotto consiste in una quota pari a 1/2 del diritto di usufrutto su un fondo agricolo di complessivi 30,4762 ha (circa 30,48 ha). Terreni di tipo seminativo e risaia, con porzioni irrigue e piccole aree a bosco misto, posti in un contesto pianeggiante e ben accessibile dalla strada vicinale “Chittola”, a circa 500 metri dal complesso di via Gambolina. L’appezzamento è attualmente in uso e coltivato, con caratteristiche favorevoli alla produzione agricola.

Punti di forza: ampia estensione territoriale compatibile con coltivazioni intensive, presenza di risaie e aree irrigue che aumentano la versatilità d’uso, accesso carrabile diretto e collocazione in area agricola consolidata. Nota di trasparenza: la perizia segnala la presenza di trascrizioni ipotecarie e di pignoramento relative agli atti conservativi; essendo immobile all'asta è consigliabile verificare la documentazione legale prima di ogni offerta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella periferia di Vigevano, in un contesto agricolo tipico della zona, con collegamenti stradali diretti verso le vie di comunicazione locali. La vicinanza a centri agricoli e a strutture rurali rende l’area adatta ad attività produttive e di stoccaggio legate all’agricoltura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/2 diritto di usufrutto su compendio di terreni agricoli
• Superficie: 30,4762 ha (circa 30,48 ettari)
• Piano: terreno, accesso da strada vicinale (strada della Chittola)
• Località: Vigevano (periferia, a ca. 500 m dal complesso di via Gambolina)
• Stato: terreno in uso e coltivato (seminativo e risaia)
• Pertinenze: porzioni irrigue, aree a risaia, piccole aree boschive
• Classe energetica: non applicabile
• Identificativi catastali: vari mappali al foglio 48 (tra cui mapp. 5,6,7,8,9,18,19,20,21,22,33,34,35,36,151) — verificare visure per dettagli e vincoli

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