Appartamento All'asta In Via Valletta Fogliano 52/6 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con giardino esclusivo all'asta a vigevano

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di entrare in una casa con giardino privato in un complesso condominiale di recente costruzione. Ideale per chi cerca spazi vivibili al piano terra e una soluzione pratica vicino al centro di Vigevano.

L'unità è un appartamento di 5 vani con superficie commerciale 91,41 mq (superficie calpestabile residenziale 80,99 mq). Si trova al piano terra con accesso dal vano condominiale dotato di ascensore; è composto da ampio soggiorno con affaccio su giardino esclusivo, una camera, un locale adibibile a cabina armadio, bagno, portico e cantina al piano seminterrato. La porta d’ingresso è blindata e gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere; tapparelle in pvc. Riscaldamento con caldaia murale e termosifoni; pavimentazione in ceramica/gres. Lo stato conservativo è buono.

Punti di forza: giardino privato e portico per godersi gli spazi esterni, cantina pertinenziale e posizione al piano terra che facilita l’accesso. L’immobile era locato al momento del sopralluogo con contratto regolare (occupazione in corso, contratto fino al 31/08/2027), informazione da considerare per un eventuale acquisto all'asta. La perizia indica come prezzo base d'asta € 69.300.

Contesto e servizi: il complesso "Condominio Valletta Fogliano" è inserito in un'area residenziale interna alla circonvallazione, a circa 3 km dalla centralissima Piazza Ducale di Vigevano. Nelle vicinanze sono presenti servizi pubblici e primari e collegamenti sulla linea ferroviaria Vigevano–Mortara; la viabilità locale rende comodo l'accesso al centro e ai servizi quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (5 vani)
• Superficie: sup. commerciale 91,41 mq (residenziale calpestabile 80,99 mq)
• Piano: piano terra (cantina al piano seminterrato)
• Località: Vigevano (PV), Via Valletta Fogliano n. 52/6
• Stato: buone condizioni generali, locato (contratto in essere fino al 31/08/2027)
• Pertinenze: giardino esclusivo, portico, cantina; (contratto di locazione menziona 2 posti auto scoperti non compresi nel pignoramento)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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