Attivita Commerciale All'asta In Via Aguzzafame, 59, 27029 Vigevano Pv, Italia Vigevano, Pavia - LOTTO 3096

Descrizione

🏡 box interrato 14 m² funzionale con accesso a rampa all'asta a vigevano

Un box interrato di 14 m² proposto all'asta: soluzione pratica per chi cerca un posto auto/garage sicuro e comodo vicino al centro di Vigevano. Opportunità ideale per uso personale o per investimento con prezzo base d'asta interessante.

Si tratta di un box al piano interrato con accesso tramite rampa in calcestruzzo. Superficie catastale 14 m² (dimensioni interne circa 2,88 x 4,99 m, altezza 2,95 m). Pavimento in cemento, pareti intonacate, porta basculante in lamiera e finestrella a bocca di lupo in ferro; lo stato di conservazione è medio/mediocre ma funzionale per ricovero auto o deposito. L'unità è libera al momento della perizia.

Punti di forza: posizione semi-centrale a circa 1.500 m dalla stazione ferroviaria e dal centro città, facili manovre grazie alla rampa di accesso, spese condominiali contenute (arretrato registrato €160,18; spese ordinarie circa €155/anno). Valore di stima €14.000,00; prezzo base d'asta calcolato e arrotondato €11.750,00 — interessante occasione nell'ambito di un'asta giudiziaria a Vigevano.

Contesto e servizi: il box si trova nel complesso “condominio Giardino”, in una zona residenziale a media densità con buona vicinanza a servizi locali e collegamenti. L'edificio risale agli anni '70; non risultano certificazioni di conformità impianti per il singolo locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage interrato
• Superficie: 14 m² (catastali)
• Piano: interrato (accesso a rampa)
• Località: Vigevano, via Aguzzafame n. 59
• Stato: conservazione medio/mediocre
• Pertinenze: porta basculante in lamiera, finestrella bocca di lupo in ferro
• Classe energetica: APE non richiesto (non necessario dotare l'immobile di APE)
• Prezzo base d'asta: € 11.750,00
• Note: immobile libero; spese condominiali arretrate € 160,18

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