Appartamento All'asta In Via Della Gioia, 73 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Vigevano

All'asta proponiamo un appartamento residenziale con autorimessa ideale per chi cerca un'occasione d'acquisto in zona semicentrale di Vigevano. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione da riqualificare con potenziale valore a seguito di interventi mirati.

L'abitazione è una unità di 74,50 mq di superficie commerciale, ubicata al terzo piano con accesso da vano scala comune. Internamente si sviluppa con ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone; soffitti alti 3,00 m. Lo stato di conservazione è segnato da evidenti tracce di umidità e necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione. L'immobile al momento del sopralluogo risultava occupato da un inquilino (contratto di locazione con canone annuo indicativo €4.200, durata 4 anni rinnovabile).

Accessori e caratteristiche tecniche: serramenti esterni in legno con vetri doppi, tapparelle e zanzariere; pavimenti in laminato; rivestimenti ceramici in cucina e bagno (vasca, WC, bidet, lavabo); impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e valvole elettriche; impianti elettrico e idrico presenti (conformità non verificata). A corredo un’autorimessa al piano terra (valutata a corpo, circa 10–12 mq). Nota tecnica: l’appartamento presenta difformità catastale rispetto alla planimetria storica a seguito della demolizione di una parete divisoria tra disimpegno e soggiorno; l’autorimessa risulta conforme.

Posizione e servizi: l’immobile è collocato in una zona semicentrale ben servita di Vigevano, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi (trasporti, negozi, scuole e servizi pubblici). Vigevano è collegata al capoluogo Pavia con servizi urbani e interurbani, rendendo l’appartamento interessante anche per investitori o famiglie in cerca di posizionamento strategico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 74,50 mq superficie commerciale
• Piano: terzo (accesso da vano scala comune)
• Località: Vigevano (PV), Via della Gioia n.73
• Stato: da ristrutturare, presenza di umidità e ammaloramenti; attualmente occupato da inquilino
• Pertinenze: autorimessa a piano terra (valutata a corpo), balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore indicativo in perizia: valore stimato dell'immobile nello stato di fatto €81.000; prezzo a base d'asta dopo detrazioni €69.000 (arrotondato) — informazioni fornite dalla perizia tecnica.

Se desideri ulteriori informazioni sull'asta giudiziaria o vuoi valutare una partecipazione, contattaci per assisterti nella procedura d'acquisto all'asta.