Appartamento All'asta In Via Corio, 3, 27029 Vigevano Pv, Italia Vigevano, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a vigevano

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un bilocale da ristrutturare in posizione comoda al centro di Vigevano. Proposto tramite asta giudiziaria, si presta sia a investimento che a prima casa dopo interventi di manutenzione.

L'appartamento di 48,35 m² (superficie commerciale) si trova al 4° piano con accesso pedonale dal civico 3 di Via Bernardino Corio, tramite cortile e vano scala condominiale. Internamente è composto da corridoio d'ingresso, cuocivivande, soggiorno, bagno e una camera con balcone; completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro semplice e porta d'ingresso blindata. Pavimenti in ceramica; balcone a trapezio con parapetto in ferro.

Punti di forza e criticità: posizione vicina al centro e servizi, ideale per investimento o ristrutturazione con tempi rapidi di consegna. Lo stato conservativo è scarso/mediocre e sono presenti difformità rispetto alle planimetrie catastali (parete in cartongesso da rimuovere, modifica apertura bagno/uso vetrocemento, eliminazione di parete tra angolo cucina e bagno) che richiedono interventi. Segnaliamo inoltre l'esistenza di iscrizione ipotecaria a favore di Banca di Roma e trascrizione di pignoramento; si consiglia verifica visure ipotecarie aggiornate prima della partecipazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica ma prossima al centro di Vigevano, quartiere servito da negozi, supermercati e trasporti pubblici; strada con parcheggio limitato e traffico sostenuto. Il condominio Monterosa è in condizioni mediocri; le spese preventive ordinarie comunicate ammontano a €547,01 (esercizio 01.06.23–31.05.24) e risulta un passivo condominiale indicato nella perizia pari a circa €9.877,34 riferito all'unità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 48,35 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: 4° (accesso tramite scala condominiale)
• Località: Via Bernardino Corio 3, Vigevano (PV)
• Stato: scarso/mediocre, da ristrutturare; presenti difformità catastali
• Pertinenze: balcone; cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata (riscaldamento centralizzato)

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