Appartamento All'asta In Via Gaetano Donizetti, 22 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale con cantina all'asta a Vigevano

Questo grazioso bilocale è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda vicino al centro storico di Vigevano. Inserito in un condominio ben mantenuto, l'appartamento è attualmente abitato e pronto per essere vissuto o ristrutturato a piacimento.

L'immobile è un appartamento residenziale di due locali oltre servizio con superficie lorda ragguagliata di 56,30 m², posto al piano terra (primo fuori terra). Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale e bagno; le altezze interne sono confortevoli (circa 3,15 m). Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano semi-interrato (superficie lorda circa 6 m², altezza 1,95 m).

Lo stato conservativo è complessivamente sufficiente/buono: pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetri semplici, impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, impianto elettrico sottotraccia (la conformità va verificata). L'appartamento viene consegnato arredato (attualmente occupato dalla proprietaria), dettaglio da considerare nella gestione dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: ubicazione vicina al centro (circa 500 m dal centro storico), buona esposizione est-ovest, presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze (negozi, farmacia, scuole, parchi) e collegamenti comodi (stazione ferroviaria a circa 700 m). La quota di comproprietà sulle parti comuni è pari a 133,55/1000; sono presenti spese condominiali ordinarie (indicate in perizia) e vanno valutate eventuali pendenze condominiali.

Trasparenza: l'immobile risulta soggetto a pignoramento e con iscrizione ipotecaria riportata nella perizia (informazioni gestite nell'ambito della procedura esecutiva). Classe energetica non indicata nella perizia; si raccomanda verifica tecnica prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bilocale residenziale (2 locali + servizio) all'asta
• Superficie: 56,30 m² (superficie lorda ragguagliata)
• Piano: piano terra (primo fuori terra)
• Località: Vigevano, Via Gaetano Donizetti 22
• Stato: buono/sufficiente, attualmente abitato e arredato
• Pertinenze: cantina al piano semi-interrato; quota condominiale 133,55/1000
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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