Appartamento All'asta In Via Gaetano Donizetti, 22 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a Vigevano

Un'occasione ideale per chi cerca un appartamento all'asta vicino al centro storico: unità abitativa al piano terra, accogliente e abitabile, proposta all'asta giudiziaria a Vigevano. Soluzione pronta per chi desidera un investimento o una prima casa da personalizzare.

L'appartamento (due locali oltre servizi) si sviluppa su una superficie lorda ragguagliata di 56,30 m² (superficie netta abitazione 47,50 m²) e comprende ingresso, soggiorno, cucina separata, camera e bagno; altezza interna 3,15 m. Completa la proprietà una cantina al piano semi-interrato di circa 6,00 m² (altezza 1,95 m). Il vano è attualmente arredato e occupato dalla proprietaria, come rilevato al sopralluogo.

Stato conservativo generale discreto/sufficiente: impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, impianto elettrico sottotraccia (da verificare conformità). L’edificio condominiale, composto da 6 unità, è in buone condizioni di manutenzione dopo interventi e ristrutturazioni effettuati negli anni; la zona comune è ben tenuta.

Punti di forza: posizione comoda a circa 500 m dal centro storico di Vigevano, contesto residenziale ben servito (negozi, farmacia, scuole e trasporti nelle vicinanze), ideale per uso personale o come investimento. Trasparenza: sulla proprietà risultano iscritti pignoramento e ipoteca precedenti, specificati in perizia e indicati come gestiti nell’ambito della procedura; l’immobile è venduto con spese condominiali annue indicate e con quote scadute riportate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (due locali + servizi) all'interno di condominio
• Superficie: 56,30 m² (lordo ragguagliato); superficie netta appartamento 47,50 m²; cantina lorda 6,00 m²
• Piano: piano terra (primo fuori terra) + cantina piano semi-interrato
• Località: Via Gaetano Donizetti 22, Vigevano (PV) — asta giudiziaria a Vigevano
• Stato: conservazione sufficiente/buona; abitazione arredata e occupata
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 46.897,90
• Spese condominiali annue: € 1.850,00; spese condominiali scadute indicate in perizia: € 2.507,21

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