Appartamento All'asta In Via Giovanni Vidari, 8, 27029 Vigevano Pv, Italia Vigevano, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con travi a vista e balcone all'asta a Vigevano

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta dal carattere accogliente: luminoso sottotetto recuperato con soffitti in legno a vista e ambienti ben distribuiti, proposto in asta giudiziaria a Vigevano. L'immobile è perfetto come prima casa o investimento da ristrutturare secondo il proprio gusto.

L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno: superfici confortevoli e una distribuzione funzionale su circa 68 mq commerciali. Si accede al 2° piano tramite scala condominiale (assenza ascensore); presente un piccolo balcone affacciato sulla corte e la caldaia esterna posizionata sul balcone della camera matrimoniale.

Interni in buone condizioni con pavimenti in gres, infissi in legno con vetrocamera e porte in buono stato; carattere sapiente dato dalle travi a vista della copertura a falde. Riscaldamento autonomo con radiatori, impianti documentati in sede di agibilità del 2008; assenza di pertinenze/garage. Attenzione: l'APE registrato è scaduto (attestato del 30/01/2012, scadenza 30/01/2022) e al momento non è in validità.

Situato in una corte interna di via G. Vidari, il contesto offre la tranquillità di una zona residenziale con servizi a portata di mano: fermata ferroviaria e collegamenti stradali verso Milano e Pavia sono facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, scuole e servizi essenziali, rendendo l’ubicazione pratica per uso quotidiano e per locazioni.

Trasparente nelle opportunità e nelle criticità: immobile venduto tramite asta giudiziaria, attualmente occupato ma dichiarato liberabile ai fini della vendita. Prezzo base d’asta indicato in perizia, occasione interessante per chi cerca un appartamento all'asta con carattere e margine di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale (sottotetto recuperato)
• Superficie: 68,00 mq (superficie commerciale convenzionale)
• Piano: 2° piano (accesso da scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Vigevano (PV), via G. Vidari n. 8
• Stato: interni in buone condizioni; parti esterne e scale condominiali in condizioni mediocri
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: APE registrato 30/01/2012 (scaduto 30/01/2022) - attualmente non in validità
• Prezzo base d'asta: €44.215 (da perizia)

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