Appartamento All'asta In Corso Genova 166 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a vigevano

All'asta: ampio appartamento luminoso al primo piano di una palazzina su tre livelli, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con spazio e potenziale di valorizzazione. Questa casa all'asta offre metrature generose e tre balconi affacciati su Corso Genova, in posizione comoda e ben collegata.

L’appartamento, di categoria A/3, si sviluppa su una superficie lorda di circa 127 m² (superficie calpestabile 111,90 m²) ed è composto da soggiorno, ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e tre piccoli balconi. L’accesso principale è da Corso Genova tramite scala comune; è presente anche un ingresso di servizio dal retro attraverso il cortile che collega a via Modena. La planimetria corrisponde in sostanza al progetto approvato.

Lo stato conservativo è mediamente vetusto: pavimenti in ceramica in buono stato, infissi esterni in legno con vetri semplici e tapparelle usurate, porte interne in cattivo stato; gli impianti risultano vetusti e non a norma e il riscaldamento non è funzionante. L’immobile era occupato dall’esecutata al momento del sopralluogo — informazione da considerare per la partecipazione all’asta. Non è disponibile attestato di prestazione energetica poiché il trasferimento è escluso dall’obbligo (DGR X/3868).

Punti di forza: ampia quadratura e distribuzione interna razionale, tre balconi, doppio accesso (frontale e retro), potenziale di incremento del valore attraverso lavori di ristrutturazione. Contesto e servizi: zona residenziale mista a vocazione artigianale, prospiciente l’asse stradale per Gambolò; buoni collegamenti con SS494, stazione ferroviaria (Milano–Alessandria) e linee di autobus per Milano, Pavia e Novara. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di intervento.

Prezzo base d’asta indicato nella perizia: €52.400. Si tratta di una concreta opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Vigevano per chi valuta un progetto di rinnovamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/3)
• Superficie: lorda 127 m² (calpestabile 111,90 m²)
• Piano: 1° piano (accesso da scala comune; ingresso secondario dal cortile)
• Località: Corso Genova n.166, Vigevano (PV)
• Stato: vetusto / da ristrutturare; impianti non a norma; riscaldamento non funzionante
• Pertinenze: 3 balconi, cortile comune, accesso carrabile da via Modena nelle vicinanze
• Classe energetica: escluso dall'obbligo di APE (DGR X/3868)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.