Riferimento EX04506689
Laboratorio All'asta In Corso Genova 166 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO 2
135 mq
€ 28.500
Descrizione
🏡 laboratorio artigianale al piano terra all'asta a vigevano
Un'opportunitĂ per investitori e artigiani: laboratorio al piano terra venduto all'asta giudiziaria a Vigevano, ideale per attivitĂ di officina, deposito o riconversione commerciale. Immobile con ampi accessi su cortile comune e possibilitĂ di ingresso carrabile dalla retrostante via Modena.
L'unità è composta da un ampio locale officina, ripostiglio, centrale termica e servizio; la superficie commerciale è circa 135 m² (superficie calpestabile laboratorio 118,70 m², superficie lorda laboratorio 129 m²). Categoria catastale C/3, rendita catastale indicativa € 395,40. Piano terra, senza ascensore.
Lo stato interno è da ristrutturare: pavimenti in cemento e pareti in cattivo stato, infissi in ferro con vetri semplici, impianti non funzionanti (il riscaldamento è inattivo). L’immobile è attualmente occupato senza titolo dal figlio dell’esecutata; questa condizione e la necessità di interventi costituiscono fattori da valutare ma aprono anche la possibilità di acquistare a prezzo competitivo. Si tratta di un immobile all'asta con prezzo base d'asta indicato in perizia € 38.000.
Posizione di periferia mista residenziale/artigianale su asse diretto verso Gambolò; collegamenti con SS494, stazione FFSS linea Milano–Alessandria e bus per Milano, Pavia e Novara. Contesto pratico per attività con necessità di spazio operativo e comodo accesso veicolare.
Presenta potenziale per chi cerca un laboratorio o deposito da ristrutturare e valorizzare in contesto artigianale; trasparenza sulle criticitĂ e prezzo base d'asta rendono l'immobile interessante per interventi a valore.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / officina artigianale
• Superficie: superficie commerciale circa 135 m² (SL 129 m²; calpestabile laboratorio 118,70 m²; accessori 24 m²)
• Piano: piano terra
• Località : Vigevano (PV) – Corso Genova 166
• Stato: in cattivo/pessimo stato di manutenzione; impianti non funzionanti
• Pertinenze: ripostiglio, centrale termica, vano deposito, servizio; accesso carrabile dal cortile comune
• Classe energetica: esente (trasferimento escluso dall'obbligo di Attestato di Prestazione Energetica)
• Prezzo base d'asta (perizia): € 38.000
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.