Appartamento All'asta In Via Santorre Di Santarosa 17 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da personalizzare all'asta a Vigevano con terrazzino

Scopri un'opportunità unica per un investimento immobiliare all'asta nel cuore di Vigevano. Questo appartamento al piano secondo, seppur necessitando di interventi, offre un potenziale notevole per chi cerca una casa da personalizzare o un immobile da mettere a reddito.

Situato in via Santorre di Santarosa n.17, l'appartamento vanta una superficie commerciale di 39,45 mq. Si trova al secondo piano di un condominio d'epoca, nato dal recupero di un sottotetto, e si compone di una funzionale cucina-soggiorno, una camera da letto, un disimpegno con ripostiglio e un bagno. Un piccolo terrazzino, accessibile dal bagno, arricchisce gli spazi esterni, ideale per momenti di relax.

Attualmente l'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Finiture, serramenti e impianti sono gravemente danneggiati e la caldaia è assente. Questa condizione offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformando l'abitazione in un gioiello moderno e funzionale. È importante considerare che l'unità immobiliare presenta difformità urbanistiche e catastali che richiederanno interventi di regolarizzazione e un nuovo accatastamento. Nonostante ciò, il valore d'asta competitivo riflette queste criticità, rendendolo un'occasione imperdibile per chi ha visione e voglia di investire in un progetto di riqualificazione.

L'immobile detiene il 38,91% delle parti comuni del condominio e l'accesso avviene direttamente dalla strada tramite una comoda scala condominiale, garantendo facilità di ingresso e uscita.

L'abitazione si trova in una zona semicentrale strategica di Vigevano, vicina al Corso Torino e ben collegata sia con il centro città (Piazza Ducale a circa 800 metri) che con la circonvallazione interna. La posizione è servita da strutture pubbliche, negozi di vicinato e reti tecnologiche essenziali, inclusa la vicinanza alla stazione ferroviaria (circa 1,5 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 39,45 mq commerciali
• Piano: Secondo (terzo fuori terra - sottotetto)
• Località: Vigevano (PV), via Santorre di Santarosa n.17
• Stato: Da ristrutturare completamente, in stato di abbandono, con difformità urbanistiche e catastali
• Pertinenze: Terrazzino (accessibile dal bagno), 38,91% delle parti comuni
• Classe energetica: Non applicabile (immobile all'asta)

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