Appartamento All'asta In Via Pietrasana 28 - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a vigevano

Un'opportunità per chi cerca una casa funzionale in città: appartamento residenziale in vendita all'asta con box e cantina, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e investire in un immobile pronto per essere valorizzato. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria nel centro di Vigevano, con accesso pedonale e carraio da Via Pietrasana.

L'unità è un appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato condominiale su quattro livelli, senza ascensore. Superficie lorda dell'abitazione 81,75 mq (superficie calpestabile 67,35 mq); al piano seminterrato cantina pertinenziale (lorda 9,30 mq, calpestabile 6,65 mq) e autorimessa singola (lorda 15,45 mq, calpestabile 13,40 mq). Altezza interna locali residenziali 320 cm; altezza interna autorimessa 225 cm.

La distribuzione interna è pratica e ben sfruttabile: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, servizio igienico, due camere da letto e due balconi. Lo stato conservativo è definito discreto/ buono, con finiture interne adeguate e serramenti in legno con vetri singoli; il box è singolo con basculante in lamiera zincata ad apertura manuale. Al momento del sopralluogo (24/10/2025) l’immobile risultava occupato dal debitore esecutato.

Punti di forza: posizione comoda in contesto residenziale con servizi di prima necessità a breve distanza; presenza di cantina e autorimessa che aumentano la funzionalità quotidiana; taglio dell’appartamento ideale anche per famiglie o per uso investimento con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Trasparenza: eventuali spese condominiali ordinarie e partite pregresse sono indicate in perizia e andranno verificate.

Il contesto: Vigevano (PV) è un centro urbano ben servito, collegato alle principali vie di comunicazione e con attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto nelle vicinanze. L’immobile si trova in una zona semicentrale, a breve distanza dai servizi locali e dal centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: abitazione lorda 81,75 mq (calpestabile 67,35 mq); cantina lorda 9,30 mq (calpest. 6,65 mq); autorimessa lorda 15,45 mq (calpest. 13,40 mq)
• Piano: piano rialzato (abitazione); autorimessa e cantina piano seminterrato
• Località: via Pietrasana n.28, Vigevano (PV)
• Stato: discreto / buono (occupato al sopralluogo del 24/10/2025)
• Pertinenze: cantina e box autorimessa singolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

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