Appartamento All'asta In Via Ceresio, 33/a - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con balconi all'asta a vigevano

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale da personalizzare nel centro di Vigevano. L'immobile, offerto tramite asta giudiziaria, si presta sia come prima casa sia come investimento da ristrutturare parzialmente.

L'appartamento (superficie commerciale 70 m²; catastale 72 m²) è posto al piano secondo di una palazzina senza ascensore. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, piccola cucina, due camere (entrambe con balcone) e un bagno; altezza interna 3,00 m. Lo stato conservativo interno è nel complesso discreto/buono, con pavimenti in piastrelle e laminato e pareti tinteggiate; gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera. Le parti esterne del fabbricato evidenziano necessità di interventi (intonaco e cornicioni da ripristinare).

Punto di forza: la presenza di due balconi e di una cantina al piano seminterrato (pertinenza esclusiva) che ampliano le possibilità d'uso. Rispetto alla praticità, l'abitazione ha riscaldamento autonomo (calderina esterna) e impianti presenti, sebbene manchino in perizia le dichiarazioni di conformità. Al sopralluogo l'unità risultava libera/abbandonata, ma dagli atti risulta un contratto di locazione registrato con scadenza 19/11/2026: verificare la posizione contrattuale prima di partecipare all'asta. Sono segnalate, inoltre, spese condominiali arretrate e la necessità di interventi condominiali su gronde e balconi.

La posizione è semicentrale a Vigevano, con collegamenti rapidi verso la stazione ferroviaria (circa 2 km) e comodo accesso ad autostrada A7 (ingresso di Gropello Cairoli a ~25 km). Il contesto è prevalentemente residenziale con servizi, negozi e infrastrutture nelle vicinanze, ideale per chi cerca comodità urbana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo economico)
• Superficie: 70 m² superficie commerciale (72 m² catastali)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Via Ceresio 33/A, Vigevano (PV)
• Stato: interno discreto/buono; facciate e cornicioni condominiali necessitano interventi
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; due balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.