Appartamento All'asta In Via Ceresio, Angolo Via Bolsena 33/a - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balcone e cantina all'asta a vigevano

Un'opportunità da personalizzare: appartamento all'asta ubicato in posizione comoda a Vigevano, ideale per chi cerca un acquisto con potenziale di valorizzazione. L'immobile viene venduto all'asta giudiziaria e richiede lavori di ristrutturazione, offrendo margine per interventi e rinnovamento.

L'unità è un appartamento in condominio al secondo piano (senza ascensore) di circa 70,84 m² di superficie commerciale. Internamente si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto, due camere da letto — entrambe con accesso al balcone — e bagno; al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. L'esposizione è nord-ovest-sud e l'accesso è dal vano scala condominiale.

Lo stato conservativo è complessivamente scadente: finiture datate, impianti elettrico e idrosanitario funzionanti in traccia, termosifoni presenti ma non funzionanti; il riscaldamento è attualmente garantito da una pompa di calore funzionante. L'appartamento è abitato al momento del sopralluogo e contiene mobilio in quantità ordinaria; per lo sgombero e lo smaltimento si stima un onere di circa 1.000 €; non è stata riscontrata presenza di amianto.

Contesto e servizi: il condominio si trova in zona sud‑ovest di Vigevano, a circa 1,5 km dal centro cittadino e vicino alla circonvallazione SP206; la zona è mista residenziale/artigianale con servizi di vicinato e collegamenti con linee bus e la rete stradale verso Pavia e Milano. Si segnala che l'immobile non è accessibile a persone con mobilità ridotta (assenza ascensore) e che risultano spese condominiali insolute imputate al debitore per circa 16.354,77 €.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (piena proprietà 1/1)
• Superficie: superficie commerciale 70,84 m² (circa 71 m²)
• Piano: secondo piano, senza ascensore
• Località: via Ceresio angolo via Bolsena, Vigevano (PV)
• Stato: da ristrutturare / condizioni generali scadenti
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; balcone
• Classe energetica: non necessaria / non disponibile nella perizia

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