Appartamento All'asta In Via - 27029 Vigevano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a vigevano

All'asta: appartamento spazioso ideale per chi cerca un'abitazione funzionale vicino al centro storico di Vigevano. Opportunità interessante per investitori o famiglie, venduto tramite asta giudiziaria con documentazione disponibile.

L'immobile è un appartamento di 3 vani oltre accessori, posto al piano rialzato di un condominio di tre piani (senza ascensore). Superficie commerciale complessiva circa 107 mq (appartamento SEL 99,41 mq + balcone e cantina). Interni con soffitti alti (h 3,19 m) e distribuzione pratica: ingresso, ampia zona giorno con portafinestra, cucina separata con accesso al balcone, disimpegno notte, bagno e due camere (matrimoniale e singola). Finiture di tipo civile, stato di manutenzione generale discreto; infissi esterni in pvc, pavimenti in piastrelle e impianti funzionanti. Cantina al piano seminterrato (h 2,50 m).

Punti di forza: ambiente luminoso con affaccio a Est sul balcone, ottima altezza dei locali, contesto condominiale signorile con aree verdi e parcheggi condominiali. Riscaldamento centralizzato a radiatori; porta d’ingresso blindata. Criticità da segnalare: immobile attualmente OCCUPATO con contratto di locazione registrato (decorrenza 13/12/2020, rinnovato fino al 12/12/2028) — titolo opponibile all’aggiudicatario — e presenza di spese condominiali con saldo a consuntivo; si raccomanda verifica documentazione contabile e stato locativo prima di presentare offerta all’asta.

Contesto e servizi: ubicato in prima periferia ovest a circa 1,8 km dal centro storico (Piazza Ducale e Castello Visconteo), in Via Gambolina 42. Zona residenziale consolidata, ben collegata con la stazione ferroviaria Milano–Mortara e con collegamenti stradali per Milano e Pavia; nelle vicinanze servizi commerciali, scuole e spazi verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 3 vani con accessori (abitativo)
• Superficie: ca. 107 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato (senza ascensore)
• Località: Via Gambolina 42, Vigevano (PV)
• Stato: discreto, abitabile
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutta la documentazione necessaria.