Appartamento All'asta In Via San Giorgio 201 - 27019 Villanterio (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 palazzina residenziale con 4 appartamenti e garage all'asta a villanterio

Questa porzione di palazzina con quattro unità abitative, deposito e autorimessa è proposta all'asta: un'occasione per investitori e famiglie che cercano una soluzione da completare o ristrutturare nel centro di Villanterio (PV). Immobile con potenziale reddituale, venduto in blocco.

Si tratta di una piccola palazzina articolata su più livelli per complessivi 651,07 m² commerciali. Le unità presentano distribuzioni tipiche residenziali (appartamenti con soggiorno, cucina/pranzo, camere e bagni), un locale deposito trasformabile e un’ampia autorimessa. Alcune porzioni di terrazzo sono di uso esclusivo ma parzialmente insistono su sedime di terzi; l’accesso pedonale e carrabile è disponibile esclusivamente da Via San Giorgio. Lo stato generale è discreto/buono, con necessità di verifiche impiantistiche e di alcuni interventi su terrazzi e balconi.

Punti di forza: vendita in unico lotto che facilita la valorizzazione, ampia superficie complessiva (651,07 m²), completa di pertinenze (locale deposito e autorimessa) e posizione centrale. Criticità da conoscere: presenza di parti comuni vincolate da diritti di terzi (porzioni di terrazzi e cavedio), impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia ubicata in edificio terzo non facente parte della procedura e alcune unità attualmente occupate. Trasparenza e documentazione catastale sono disponibili in perizia.

Contesto e servizi: ubicata in contesto residenziale centrale di Villanterio (PV), comoda a servizi di quartiere, scuole e collegamenti locali. Ideale per operatori immobiliari, investitori o chi cerca un progetto di recupero con possibile frazionamento o valorizzazione commerciale/residenziale tramite asta giudiziaria a Villanterio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di palazzina residenziale in vendita in blocco (4 unità)
• Superficie: 651,07 m² commerciali totali (P.T. 167,05 / P.1 182,25 / P.2 183,03 / P.3 118,74)
• Piano: più livelli (terra, primo, secondo, terzo)
• Località: Via San Giorgio n.201, Villanterio (PV)
• Stato: discreto/buono, con interventi consigliati su terrazzi e impiantistica
• Pertinenze: locale deposito (cat. C/2), autorimessa (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare in sede di sopralluogo)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione sul lotto? Ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.