Terreno All'asta In Vistarino (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno edificabile all'asta a Vistarino: potenziale unico

Cogli l'opportunità di un investimento strategico con questo terreno edificabile, disponibile all'asta nel cuore di Vistarino. Una base solida per il tuo prossimo progetto immobiliare ti aspetta.

Questa vasta proprietà, estesa su oltre 3.000 mq, si presenta come un'area attualmente non coltivata, caratterizzata da vegetazione boschiva che offre un contesto naturale e riservato. Un'opportunità per chi cerca un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze.

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, il lotto è classificato come 'Tessuto urbano consolidato a media densità prevalentemente residenziale (TCR2)', consentendo la realizzazione di una superficie lorda di oltre 1.500 mq. Potrai costruire fino a due piani fuori terra con un indice fondiario dello 0,50 mq/mq, ideale per lo sviluppo di ville o villette a Vistarino.

L'accesso avviene tramite la Strada Provinciale, con un cancello carraio. Sebbene l'area richieda interventi di bonifica e riordino della vegetazione per ottimizzare la fruibilità, il notevole potenziale edificatorio resta il punto di forza di questa proposta. Sono previste soluzioni per la regolarizzazione dell'accesso e dei confini, da valutare con attenzione.

Questo terreno all'asta rappresenta una tela bianca per sviluppatori o privati desiderosi di creare la propria residenza su misura in una zona con ottime prospettive. La flessibilità offerta dalla classificazione urbanistica apre a diverse possibilità progettuali, permettendo di concretizzare la visione di una nuova costruzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 3.046 mq (30 are 46 ca)
• Piano: Non applicabile
• Località: Vistarino (PV)
• Stato: Boscoso e in abbandono, da bonificare
• Pertinenze: Non specificate, potenziale per strutture residenziali
• Classe energetica: Non applicabile

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