Terreno All'asta In Vistarino (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno boschivo ampio e panoramico all'asta a vistarino

Un'opportunità di acquisto all'asta: lotto di terreno dominante il contesto rurale di Vistarino, ideale per chi cerca un immobile all'asta costituito da superficie verde da recuperare o mantenere a uso privato. Il lotto è offerto tramite procedura esecutiva presso il Tribunale di Pavia.

Terreno catastalmente censito come seminativo irriguo (classe 3) ma oggi in stato boschivo e abbandono, con fitta vegetazione spontanea che ne limita l'accesso. Superficie di circa 30 are e 12 centiare (circa 3.012 m²). Accesso dalla strada provinciale tramite una strada sterrata che attraversa parzialmente particelle contigue; presenza di cavo irriguo sul lato sud della particella.

Punti di forza: ampia estensione, posizione centrale nel Comune di Vistarino e classificazione urbanistica "ambito a verde privato / mitigazione ambientale" che preserva il carattere naturalistico dell'area. Limitazioni urbanistiche: nessuna edificazione diretta consentita, possibili interventi limitati e soggetti a permessi comunali (incrementi "una tantum" e opere di manutenzione consentite secondo certificato di destinazione urbanistica).

Contesto e servizi: ubicato a breve distanza dal centro di Vistarino e dai principali collegamenti provinciali; contesto rurale tranquillo ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Si raccomanda sopralluogo e verifica urbanistica prima dell'offerta; il lotto è oggetto di procedura esecutiva con valore di stima aggiornato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / boschivo (procedura esecutiva)
• Superficie: 30 are 12 ca (circa 3.012 m²)
• Piano: terreno a livello strada sterrata (accesso tramite Strada Provinciale)
• Località: Comune di Vistarino (PV)
• Stato: non coltivato, invaso da vegetazione spontanea e arbustiva, non irrigato
• Pertinenze: nessuna struttura; confina con cavo irriguo a sud; accesso tramite strada sterrata su particella contigua
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore stimato in perizia: € 788,03 (stima tecnica con riduzione applicata)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni sull'asta e a organizzare un sopralluogo per questo lotto.