Appartamento All'asta In Via Maragliano 12 - 27058 Voghera (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con ripostigli all'asta a Voghera

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in contesto interno e tranquillo: appartamento spazioso con accesso dal cortile comune, perfetto sia per una famiglia che per investimento. Vendita all'asta ubicata a Voghera (PV).

L'appartamento è una unità residenziale di 172,12 mq commerciali posta al primo piano, con ingresso tramite scala comune dal cortile interno. Internamente si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una passante), bagno principale, ripostigli e ulteriori locali di deposito con lavanderia. La pianta è razionale e offre spazi ampi e ben sfruttabili.

Stato conservativo buono/ottimo: l'unità è stata ristrutturata e risulta in buone condizioni, dotata di finiture ordinarie e impianti funzionanti. Presenti più ripostigli e locali accessori che aumentano la fruibilità dell'immobile. Si segnala però una discrepanza rispetto alla documentazione catastale (altezza locali rilevata H=258 cm anziché 270 cm indicati) e lievi difformità grafiche nella planimetria; trasparenza utile per chi considera un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile è interno rispetto a Via Alessandro Maragliano (civico 12/12A), collocato in una zona residenziale con traffico limitato e vicina ai servizi del centro di Voghera, alle principali vie di comunicazione e alle fermate dei mezzi pubblici. Il cortile comune garantisce accesso autonomo e riservatezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 172,12 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da scala comune dal cortile)
• Località: Voghera (PV), Via Alessandro Maragliano 12/12A
• Stato: buono/ottimo (ristrutturato), immobile libero
• Pertinenze: ripostigli interni, locali deposito/lavanderia, accesso da cortile comune
• Classe energetica: non riportata nella perizia

Prezzo indicativo base d'asta: € 225.000 (valore stimato in caso di regolarizzazione urbanistica e catastale; alternativa valore a carico dell'acquirente € 220.000). Informazioni e verifica delle condizioni nelle documentazioni di gara.

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