Appartamento All'asta In Str Arcone, 27058 Voghera Pv, Italia Voghera, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con box e giardino all'asta in periferia di voghera

Questa villetta a schiera su più livelli è offerta all'asta: un'abitazione pratica e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni a un prezzo competitivo. Opportunità trasparente in vendita giudiziaria nella periferia di Voghera (PV).

L’immobile è una casa a schiera di tipo civile con superficie commerciale complessiva di 112,36 mq, distribuita su tre piani fuori terra più zona sottotetto. Al piano terra si trova l’ingresso con scala e la cantina; al primo piano il soggiorno a tutta altezza, cucina, bagno e camera matrimoniale serviti da balcone; al piano mansardato sono presenti lavanderia e due ripostigli. La proprietà comprende un box esclusivo di 18,36 mq e un piccolo giardino/orto di pertinenza. Costruzione recente (ultimazione 2009) con finiture civili e impianto di riscaldamento autonomo a caldaia a condensazione.

Lo stato conservativo è nel complesso buono, con finiture standard (pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, porta blindata). Segnalata la presenza di umidità/muffa in alcuni punti del piano mansardato; l’unità risultava occupata al momento del sopralluogo (06/10/2023). Non sono rilevate spese condominiali ordinarie rilevanti. L’immobile fa parte di un complesso di circa 10 villette a schiera, in un’area di recente espansione residenziale e con ampie aree di parcheggio nelle vicinanze.

Punti di forza: indipendenza e box esclusivo, giardino privato, posizione di periferia tranquilla ma collegata, recente costruzione e consumi contenuti grazie alla caldaia a condensazione. Criticità da considerare: presenza di umidità nella mansarda, discrepanze catastali segnalate nella perizia e immobile occupato al sopralluogo. Prezzo base indicato in perizia: euro 90.500 (vendita giudiziaria).

La zona è residenziale periferica a servizio della città di Voghera: tranquilla, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e a servizi locali. Buona vicinanza a parcheggi pubblici; il contesto è adiacente a terreni coltivati e offre un ambiente riservato per famiglie o chi cerca spazio esterno privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (abitazione di tipo civile)
• Superficie: sup. commerciale 112,36 mq (oltre box 18,36 mq)
• Piano: su tre piani fuori terra + mansarda/sottotetto
• Località: periferia di Voghera (PV), Strada dell’Arcone (come da perizia)
• Stato: buono (costruzione 2009) — presenza di umidità in mansarda; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: cantina, box esclusivo, giardino/orto di pertinenza
• Classe energetica: APE non reperibile (Attestato di Prestazione Energetica non presente nella documentazione)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni sulla procedura e per organizzare una visione o una consulenza sull’offerta all'asta.