Appartamento All'asta In Via Carducci 7 - 27058 Voghera (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e balcone all'asta a voghera

All'asta: un ampio appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca spazio e praticità a breve distanza dal centro di Voghera. Questa opportunità immobiliare all'asta combina ambienti vivibili e pertinenze utili, con il vantaggio di acquistare tramite asta giudiziaria.

L'appartamento, con superficie commerciale di 90,12 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio; è dotato inoltre di un balcone e di una cantina al piano interrato. L'accesso avviene dal vano scala condominiale; lo stabile ha ascensore e si sviluppa su sei piani fuori terra.

Lo stato interno è buono: pavimenti in legno nelle stanze principali, cucina e bagno in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Esternamente le parti comuni presentano un discreto livello di conservazione, con interventi di manutenzione da prevedere su alcuni intonaci e canali di gronda.

Punti di forza: posizione a nord-ovest della città a circa 1 km dal centro storico e comoda alla stazione, ascensore, cantina di pertinenza e ottima distribuzione interna per famiglie o per locazione. Nota di trasparenza: la perizia segnala la presenza di difformità catastali/planimetriche da regolarizzare; classe energetica non indicata nella documentazione tecnica. Valore di mercato stimato in perizia: €69.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 90,12 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (rialzato), edificio con ascensore
• Località: Voghera (PV), Via San Francesco D'Assisi 19
• Stato: buono stato manutentivo (interventi esterni necessari); difformità urbanistiche da regolarizzare
• Pertinenze: cantina al piano interrato, balcone
• Classe energetica: non indicata

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