Appartamento All'asta In Localita' Molino Chiapparola 1 - 27059 Zavattarello (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso rurale con terreno all'asta a zavattarello

Questo complesso agricolo unico viene offerto all'asta in asta giudiziaria a Zavattarello: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e possibilità di riconversione. Posizione riservata, accesso da strada comunale e breve tratto di strada privata bianca.

Si tratta di un lotto composto da un edificio principale su due piani (deposito/fienile) e tre corpi adibiti a stalle per allevamento, più tettoie, silos e una concimaia con due vasche. Superficie commerciale complessiva 678,62 m² e terreno pertinenziale di circa 6.319 m². Al piano terra trovano spazio portico, deposito, silos, ripostigli e tettoie; al primo piano un unico fienile accessibile anche con mezzi agricoli (altezza media fienile circa 3,80 m).

Lo stato conservativo è vario: le stalle risultano in condizioni scarse, i locali di deposito/fienile presentano finiture vetuste e alcune parti per le quali non sono reperite pratiche edilizie regolari; gli impianti idrico ed elettrico sono da ritenersi non funzionanti e l'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Nota importante: le coperture sono verosimilmente in fibrocemento (possibile presenza di eternit) — la natura precisa va accertata tramite analisi di laboratorio. L’immobile è libero (occupato di fatto dalla proprietà, con liberazione a cura della procedura).

Plus: ampio terreno agricolo di oltre 6.300 m², accessibilità con mezzi agricoli al fienile, struttura portante in cemento armato e possibilità di sviluppo/riconversione per attività agricole o progetti rurali. Documentazione catastale: foglio 18, mappale 498, categoria D/10 (rendita catastale €1.680). Si segnala presenza di pignoramento iscritto in precedenza: la procedura di vendita provvederà alle cancellazioni previste. Questa proposta all'asta rappresenta un'occasione per investitori o operatori agricoli che cercano spazi funzionali a costi competitivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rurale (deposito/fienile + 3 stalle + tettoie + concimaia)
• Superficie: sup. commerciale 678,62 m²; terreno 6.319 m²
• Piano: piano terra (depositi, stalle), primo piano fienile (h fienile ≈ 3,80 m; h f.t. fienile 2,85 m)
• Località: Molino Chiapparola, Comune di Zavattarello (PV)
• Stato: condizioni generali vetuste; stalle in condizioni scarse; impianti idrico/elettrico da ripristinare; possibile presenza amianto da verificare
• Pertinenze: 3 fabbricati stalle, tettoie, silos, concimaia con 2 vasche, cortile e terreno agricolo
• Classe energetica: non disponibile / non classificabile (immobili rurali)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e per fornire tutti i dettagli utili per questa asta giudiziaria a Zavattarello.