Appartamento All'asta In Via Risorgimento 15-19 - 27030 Zeme (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa terra‑cielo con cortile e garage all'asta a Zeme

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare: casa terra‑cielo con cortile privato e autorimessa, proposta in asta giudiziaria a Zeme (PV). Ideale per investitori o per chi vuole trasformare una proprietà a prezzo contenuto.

L'immobile è una casa di abitazione su due piani (PT + 1P) con superficie commerciale complessiva di 121 mq (superficie netta calpestabile appartamento 65,40 mq). Al piano terra ingresso su soggiorno con piccolo cucinino ricavato nel sottoscala, disimpegno e bagno; scala interna verso il primo piano con due camere, un piccolo bagno e balcone con affaccio sul cortile. Completano la proprietà locali accessori in corpo staccato: deposito con cassero legnaia, autorimessa e piccolo servizio igienico.

Lo stato conservativo è pessimo: l'immobile è stato abbandonato, presenta finiture e serramenti in cattive condizioni, parziali assenze di pavimentazione nei corpi accessori e assenza di impianto di riscaldamento (presenti alcuni radiatori smontati). Libertà di possesso, nessuna partecipazione condominiale. Presente attestato di certificazione energetica depositato (validità indicata fino al 22/03/2026).

Punti di forza: prezzo base d'asta contenuto (€36.000), posizione prossima al centro del paese e corte privata che garantisce indipendenza e spazio esterno; autorimessa e depositi utili come pertinenze. Opportunità interessante per ristrutturazione, frazionamento non possibile ma con potenziale valorizzazione per uso residenziale o affitti.

Zeme è un piccolo comune della Lomellina (PV) con servizi essenziali e buona accessibilità alle realtà limitrofe della provincia di Pavia. Soluzione adatta a chi cerca un acquisto all'asta a basso investimento iniziale e con margine di sviluppo tramite riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di abitazione terra‑cielo
• Superficie: commerciale complessiva mq 121 (netta abitabile appartamento mq 65,40)
• Piano: PT + 1P (senza ascensore)
• Località: Zeme (PV), via Risorgimento 15‑19
• Stato: pessimo stato manutentivo; immobile libero e abbandonato
• Pertinenze: cortile privato, deposito con cassero legnaia, autorimessa (sub.1), piccolo wc esterno
• Classe energetica: attestato di certificazione energetica presente (valido fino al 22/03/2026)
• Prezzo base d'asta: €36.000 (valutazione fabbricati €42.350)

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