Appartamento All'asta In Via Sant' Alessandro, 18, 27030 Zeme Pv, Italia Zeme, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa collabente con autorimessa all'asta a Zeme

Un'opportunità per chi cerca un investimento a prezzo contenuto: immobile all'asta situato in centro a Zeme, con accesso carrabile e ampia possibilità di recupero o ricostruzione. Base d'asta indicata in perizia: € 19.072,50.

Edificio residenziale su due piani (terra e primo) attualmente in pessimo stato di conservazione: tetto quasi completamente mancante, pareti esterne prive di intonaco e interni in parte privi di finiture (un locale con pavimento in terra battuta, altri con soletta in cls). L'accesso pedonale e carrabile avviene da Via Sant’Alessandro n. 18; la scala interna al piano primo è inagibile a causa di detriti dovuti al crollo della copertura. Immobile soggetto ad asta giudiziaria a Zeme, ideale per demolizione e ricostruzione o per chi cerca un intervento di recupero importante.

Distribuzione e pertinenze: unità abitativa catastalmente censita come A/4 con vani 4,5 (piano terra e primo) e locale accessorio catastato C/6 ad uso autorimessa di 14 mq al piano terra. Sono presenti inoltre ripostiglio e deposito al piano terra. Assenza di servizi interni funzionanti (mancanza di impianti e servizio igienico), condizioni che richiedono lavori strutturali e impiantistici completi.

Punti di forza: posizione con accesso diretto da via pubblica, pertinenze utili (autorimessa, deposito), importante margine di valorizzazione grazie al basso prezzo di base d'asta. Criticità: immobile collabente e non abitabile allo stato attuale; intervento di ristrutturazione o ricostruzione necessario.

Contesto: ubicato nel centro del Comune di Zeme (PV), con affacci su Via Sant’Alessandro e vicinanza a vie di comunicazione locali come Via Sant'Antonio. Servizi di base e collegamenti comunali facilmente raggiungibili nel raggio urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale collabente con pertinenze
• Superficie: catastale indicata come vani 4,5 (cat. A/4); autorimessa cat. C/6 mq 14
• Piano: terra e primo (scala interna inagibile)
• Località: Zeme (PV), Via Sant’Alessandro n. 18
• Stato: pessimo / collabente, tetto quasi assente, inagibile parzialmente
• Pertinenze: ripostiglio, deposito, autorimessa (14 mq)
• Classe energetica: non indicata (immobile in condizioni di abbandono)

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