Appartamento All'asta In Via Risorgimento, 36, 27030 Zeme Pv, Italia Zeme, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con garage all'asta a Zeme

Questa opportunità all'asta propone una casa d'epoca da ristrutturare con pertinenze indipendenti, ideale per chi cerca un immobile all'asta da trasformare secondo il proprio progetto. Posizionata in corte storica, l'unità offre uno scenario ricco di potenzialità per investimento o riqualificazione residenziale.

L'immobile è composto da un'abitazione su due piani (piano terra e primo) per una superficie commerciale complessiva di 107,55 mq. Al piano terra ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; al primo piano due camere e piccolo balcone. Lo stato conservativo è pessimo: l'edificio versa in condizioni di degrado e necessita di lavori di manutenzione straordinaria e ristrutturazione completa. Segnaliamo assenza di impianto di riscaldamento e gas e la necessità di verificare/adeguare l'impianto elettrico; in alcune parti la quota interna risulta inferiore alle misure catastali (altezza interna segnalata mt 1,95).

Tra i plus: autorimessa indipendente e locale accessorio, piccolo orto di circa 6 mq e accesso diretto dalla pubblica Via Risorgimento. La proprietà confina su corte comune (mappale 346) e la vendita è effettuata in lotto unico; la posizione e la configurazione rendono l'unità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con intervento di ristrutturazione e valorizzazione.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Zeme (PV), il fabbricato si trova in ambito di tessuto storico; la zona è collegata alla viabilità locale e ai servizi del comune di riferimento. Essendo inserito in corte comune, è importante considerare la gestione condivisa degli spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa residenziale su due piani
• Superficie: 107,55 mq (sup. commerciale)
• Piano: terra e primo
• Località: Zeme (PV), Via Risorgimento n.36
• Stato: da ristrutturare / fatiscente
• Pertinenze: autorimessa, locale accessorio, orto mq 6, corte comune
• Classe energetica: non indicata (assenza di attestato energetico in perizia)
• Valutazione / prezzo base indicativo: valore di mercato stimato €38.000 (valore lotto), prezzo base asta ridotto stimato €32.300

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