Terreno All'asta In Frazione Parasacco Snc - 27020 Zerbolò (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio 8.000 mq all'asta a Zerbolò

Questo immobile all'asta offre un'opportunità rara per chi cerca un ampio lotto edificabile in posizione servita. Presentato in asta giudiziaria a Zerbolò (frazione Parasacco), il terreno è attualmente coltivato e immediatamente identificabile in catasto.

Terreno edificabile su un unico livello di circa 8.002 mq (superficie commerciale), suddiviso in due mappali e in buone condizioni di manutenzione. Lo stato di fatto è conforme alle visure catastali e agli atti comunali; non risultano contratti di locazione registrati. Si tratta di un'area indicata nel PGT come zona residenziale soggetta a piano urbanistico attuativo (PL) con Convenzione edilizia stipulata e protocollata in Comune.

Punti di forza: estensione importante per progetti residenziali o di lottizzazione, posizione tranquilla in area agricola ma ben collegata; pratiche comunali inerenti la lottizzazione sono già in essere (PL protocollato), con termini di esecuzione aggiornati fino al 28/11/2026. Criticità da considerare: presenza di convenzione edilizia a favore del Comune e necessità di verificare l'attuazione del PL; le iscrizioni ipotecarie e i pignoramenti risultano agli atti ma saranno cancellati a cura e spese della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: Zerbolò (PV) è un comune a vocazione agricola a circa 16 km da Pavia, 24 km da Milano-Genova (A7 uscita Gropello Cairoli a 6 km), 9 km da Garlasco e 24 km da Vigevano; collegamenti con autolinee locali (Autoguidovie). Posizione ideale per chi cerca sviluppo residenziale a breve distanza dai centri e dalle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto unico)
• Superficie: 8.002 mq (superficie commerciale indicata)
• Piano: piano terra (terreno, unico livello)
• Località: Zerbolò (PV) – frazione Parasacco
• Stato: terreni coltivati, manutenzione normale, conforme a catasto e Comune
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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