Terreno All'asta In Frazione Parasacco Snc - 27020 Zerbolò (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno edificabile ampio 8.000 mq all'asta a Zerbolò

Questo terreno edificabile è proposto all'asta: un'opportunità rara per investitori e privati che vogliono realizzare un progetto residenziale in provincia di Pavia. All'asta con prezzo base indicativo, il lotto offre spazio e potenzialità in un contesto tranquillo e ben collegato.

Il lotto unico è un terreno fabbricabile di 8.002 mq commerciali, composto da due particelle catastali (fg. 7, particelle 353 e 348). Superficie al piano terra, attualmente coltivata e mantenuta in buone condizioni, conforme a quanto risulta in visura catastale. Non risultano contratti di locazione registrati. Ideale per chi cerca un immobile all'asta su cui realizzare una futura abitazione o un intervento residenziale.

Punto di forza è la destinazione urbanistica: inserito nel PGT come PL5 “zona C2 – residenziale soggetta a piano urbanistico attuativo” con convenzione edilizia registrata (atto notarile 31/10/2008). Il termine per l’attuazione del piano è prorogato fino al 28/11/2026, offrendo certezza normativa per chi intende sviluppare il lotto. Trasparenza sulle criticità: il terreno è gravato da iscrizioni ipotecarie e da atti di pignoramento risultanti agli atti; si raccomanda verifica specialistica prima dell’offerta.

Posizione e servizi: Zerbolò (frazione Parasacco) è un Comune di piccole dimensioni ma ben collegato — a circa 16 km da Pavia, 24 km da Vigevano e 9 km da Garlasco; uscita autostradale A7 (Gropello Cairoli) a circa 6 km. Zona prevalentemente agricola, adatta a progetti residenziali immersi nel verde ma con accessi rapidi alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno fabbricabile (lotto unico)
• Superficie: 8.002 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (appezzamento unico diviso in 2 particelle)
• Località: Zerbolò (PV), frazione Parasacco
• Stato: coltivato, manutenzione normale, conforme a visure catastali
• Pertinenze: nessuna struttura edificata; due particelle catastali (fg.7, p. 353 e 348)
• Classe energetica: non applicabile
• Note urbanistiche: PL5 C2 — zona residenziale soggetta a piano urbanistico attuativo; convenzione edilizia; termine attuazione prorogato al 28/11/2026
• Vincoli/gravami: iscrizione ipotecaria e trascrizioni di pignoramento presenti agli atti
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia CTU): € 230.000

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.