Terreno All'asta In Località Fossato - 61041 Acqualagna (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Lotto edificabile 562 mq all'asta a Acqualagna

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di costruire la propria casa: lotto edificabile pianeggiante inserito nella lottizzazione "Fossato", proposto in vendita giudiziaria. Ideale per chi desidera realizzare una casa uni-/bifamiliare in un contesto residenziale già urbanizzato.

Terreno residenziale di 562 m² con volume edificabile pari a 1.152 mc (potenzialità edificatoria per uso residenziale). Lotto regolare, di forma pianeggiante, identificato come Lotto 1 della lottizzazione; il terreno è libero al momento del sopralluogo e pronto per essere progettato secondo le norme vigenti. La lottizzazione ha già le opere di urbanizzazione primaria prese in carico dal Comune.

Punti di forza: posizione d'ingresso nella lottizzazione, facilità di accesso dalla SP 257 e parcheggi agevoli; lotti concepiti per edificazioni uni-bifamiliari con contesto a bassa densità. La perizia indica una valutazione di mercato pari a €42.150 e un valore di vendita giudiziaria stimato in €40.000, evidenziando un potenziale vantaggio economico per l'acquirente all'asta. Si segnala che eventuali iscrizioni e pignoramenti presenti saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura esecutiva (vedere perizia per dettagli).

Contesto e servizi: il lotto è a circa 2 km dal centro di Acqualagna, in zona di espansione residenziale (zona C1), con collegamenti comodi alla superstrada (circa 3 km). I principali centri nelle vicinanze sono Urbino (circa 27 km), Fano (44 km) e Pesaro (45 km). Nelle vicinanze attrazioni naturalistiche e paesaggistiche (es. Gola del Furlo) e servizi comunali già attivi.

Valuta questa opportunità per costruire la tua casa all'asta: contattaci per maggiori informazioni sulla procedura e per assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto residenziale)
• Superficie: 562,00 m²
• Piano: terreno (lotto a piano terreno, pianeggiante)
• Località: Acqualagna (località Fossato) — lottizzazione "Fossato"
• Stato: libero al sopralluogo, lottizzazione urbanizzata (opere primarie prese in carico dal Comune)
• Pertinenze: nessuna specifica (lotto senza fabbricati)
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura e fornire tutte le informazioni necessarie per partecipare.