Terreno All'asta In Località Fossato - 61041 Acqualagna (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno residenziale edificabile con volume edificabile all'asta a fossato (Acqualagna)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: lotto edificabile ideale per una casa unifamiliare o bifamiliare nella lottizzazione "Fossato", a pochi chilometri dal centro di Acqualagna. Vendita giudiziaria: terreno libero e pronto per l'acquisto all'asta.

Il lotto è un terreno residenziale di 598 m² situato nella lottizzazione "Fossato" (identificato come Lotto 5). Si trova all'ingresso della lottizzazione, con andamento pressoché pianeggiante e forma regolare; il progetto prevede un volume edificabile pari a circa mc 1.225,9, adatto alla realizzazione di una soluzione unifamiliare/ bifamiliare. Le opere di urbanizzazione primaria sono presenti e sono state prese in carico dal Comune.

Stato e vincoli: il terreno risulta libero al sopralluogo; sono presenti trascrizioni e atti agli atti (convenzione urbanistica, contratto preliminare, atto di destinazione) come indicato in perizia. Eventuali iscrizioni/trascrizioni pregiudizievoli risultano gestite dalla procedura esecutiva secondo quanto riportato nella documentazione. Il lotto è immediatamente accessibile dalla viabilità di lottizzazione e confina con strade pubbliche.

Punti di forza: posizione in un ambito residenziale di espansione già urbanizzato, traffico locale e parcheggi agevoli; ottimo per chi cerca un terreno pronto per costruire a breve distanza dal centro di Acqualagna (raggiungibile tramite SP 257). Distanze indicative: Urbino ~27 km, Fano ~44 km, Pesaro ~45 km; superstrada a circa 3 km. Ideale per trasformare l'investimento in una casa all'asta con tempi certi di acquisto giudiziario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (lotto)
• Superficie: 598,00 m²
• Piano: terreno (lotto edificabile)
• Località: Fossato, Comune di Acqualagna (PU)
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna indicata (area a lotto singolo)
• Volume edificabile: mc 1.225,9 (indicazione da perizia)
• Vincoli/Note: convenzione urbanistica trascritta; preliminare e atto di destinazione presenti agli atti; iscrizioni/trascrizioni gestite dalla procedura esecutiva
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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