Appartamento All'asta In Via Leonardo Da Vinci 5-7 - 61041 Acqualagna (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta ad Acqualagna

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio da valorizzare in posizione residenziale. Vendesi quota pari a 1/2 della piena proprietà di un appartamento con garage e terrazzi, ideale per investimento o per chi vuole ristrutturare secondo il proprio gusto.

L'immobile è un appartamento con superficie commerciale di 198,45 m², disposto su piano terra e seminterrato (altezza interna 2,70 m). La distribuzione interna comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e tre terrazzi al piano terra; al piano seminterrato sono presenti locale garage, ripostiglio e centrale termica. Costruito nel 1976 con agibilità rilasciata nel 1996, presenta finiture di tipo economico e necessita di interventi di manutenzione: impianto termico non funzionante, terrazzi da ripristinare e alcuni segnali di degrado esterno. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile mediante deposito di CILA (spesa stimata €1.500).

Punti di forza: metrature generose, garage e locali accessori al seminterrato, ampi terrazzi e buona possibilità di rifacimento e personalizzazione. Contesto tranquillo in area periferica/residenziale di Acqualagna con parcheggi sufficienti, servizi di urbanizzazione presenti e collegamento alla superstrada a breve distanza (circa 3 km); servizi locali (scuole, negozi, farmacia) nelle vicinanze e collegamenti principali (autostrada/ferrovia) a circa 40 km. Classe energetica F (IPE 184,50 kWh/m²·anno) – APE n. 2020-23922 registrata il 13/10/2020.

Trasparenza: vendita di quota 1/2 della piena proprietà tramite asta giudiziaria; immobile all'asta con possibilità di acquistare a prezzo potenzialmente vantaggioso, valutando i lavori necessari. Ideale sia come soluzione residenziale importante sia per investitori che cercano un appartamento all'asta da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/2 di piena proprietà)
• Superficie: 198,45 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + seminterrato (altezza interna 2,70 m)
• Località: via Leonardo da Vinci 7, Acqualagna (PU)
• Stato: da riammodernare; impianto termico non funzionante; terrazzi e manutenzioni esterne da ripristinare
• Pertinenze: garage, ripostiglio, centrale termica, 3 terrazzi
• Classe energetica: F — IPE 184,50 kWh/m²·anno (APE n. 2020-23922, 13/10/2020)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile all'asta ad Acqualagna? Contattaci per ogni dettaglio e per il supporto alla partecipazione all'asta.