Appartamento All'asta In Via Petriccio 9 - 61041 Acqualagna (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villetta da ristrutturare con scoperto all'asta a petriccio (acqualagna)

Questa casa rurale da ristrutturare viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare secondo le proprie esigenze, a pochi minuti dal centro di Acqualagna. Posizione tranquilla, ampio potenziale di recupero e scoperto esclusivo rendono l'immobile interessante per un intervento di ristrutturazione o per chi cerca un progetto di valorizzazione.

L'immobile è una porzione laterale di villetta a schiera su tre livelli (piano interrato, terra e primo) con superficie commerciale di 127,20 m². Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina e disimpegno; è presente un servizio igienico collocato in corpo esterno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali comunicanti. Al piano interrato è presente una cantina accessibile dall'esterno. Completano la proprietà un pollaio esterno, uno scoperto esclusivo e un’area urbana catastale di circa 46 m².

Lo stato di conservazione è pessimo: l’edificio è fortemente degradato, con lesioni diffuse e porzioni di copertura crollate; la perizia segnala l’immobile come inagibile. Impianti, finiture e copertura richiedono un intervento completo di ristrutturazione. Sono state rilevate difformità interne sanabili (tramezzo nel pollaio); le regolarizzazioni stimate ammontano complessivamente a circa €2.750. L’immobile è libero al momento del sopralluogo.

Punto di forza: l’unità offre un’ampia superficie da ridisegnare e uno scoperto privato, ideale per chi vuole creare una casa indipendente in contesto rurale con possibilità di interventi concordati con il Comune (zona Petriccio soggetta a norme di espansione). La posizione è servita dalle principali utenze di zona; il centro di Acqualagna con servizi essenziali è raggiungibile facilmente. Ambiente adatto a chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o un progetto di trasformazione con potenziale valore aggiunto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera laterale (porzione cielo-terra)
• Superficie: 127,20 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 (tre livelli: interrato, terra, primo)
• Località: Petriccio, Comune di Acqualagna (PU)
• Stato: pessimo / inagibile, necessita ristrutturazione completa
• Pertinenze: cantina al piano interrato, pollaio esterno, scoperto esclusivo, area urbana (sub.6 ≈ 46 m²)
• Classe energetica: non certificata (APE non disponibile)
• Occupazione: libero

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli sull'immobile, le pratiche necessarie e le modalità di partecipazione all'asta.