Terreno All'asta In Via Petriccio Snc - 61041 Acqualagna (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreni agricoli e residenziali all'asta ad Acqualagna e Cagli

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore delle Marche con questo interessante lotto di terreni all'asta. Perfetto per chi cerca spazi verdi, potenziali edificabili o aree per progetti agricoli, questo insieme di proprietà a Acqualagna e Cagli offre diverse possibilità di sviluppo.

Il Lotto 4 include diverse tipologie di terreni, ben delineati e situati tra Acqualagna e Cagli. A Petriccio, Acqualagna, troviamo un terreno residenziale di 4.933 mq, pianeggiante e regolare, ideale per chi sogna di costruire. Questa area rientra nelle zone di espansione C2.12, permettendo la realizzazione di case unifamiliari, bifamiliari, a schiera o piccoli condomini fino a 8 alloggi, con un indice di utilizzazione territoriale di 0,45 mq/mq.

Sempre ad Acqualagna, sono disponibili due corpi di terreno agricolo. Il primo, di 1.971 mq, comprende seminativo arborato e canneto, contiguo e vicino al fiume Candigliano, pianeggiante e ben esposto. Il secondo, più esteso con 9.062 mq, è caratterizzato da pascolo e vegetazione spontanea su un versante collinare, offrendo un contatto autentico con la natura, sebbene con accessibilità più limitata.

Infine, il lotto include un terreno agricolo di 6.252 mq a Cagli, identificato come bosco ceduo. Situato su un rilievo collinare, offre un ambiente naturale e boschivo. Una delle particelle è facilmente raggiungibile tramite strada Valubbio, mentre l'altra, più isolata e su un versante scosceso, promette privacy e tranquillità.

Tutte le proprietà godono di conformità edilizia, catastale e urbanistica, rappresentando un investimento sicuro e trasparente. La varietà delle destinazioni d'uso rende questo lotto particolarmente interessante per diversi progetti.

I terreni si trovano in zone rurali e agricole, con la vicinanza a centri importanti come Cagli e Urbino. L'area è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Sebbene in alcune zone il traffico sia limitato e i parcheggi scarsi, la presenza di attrazioni storico-paesaggistiche come la Riserva naturale statale del Furlo e diverse chiese arricchisce il contesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno residenziale e agricolo
• Superficie: 22.218,00 m² (totale commerciale)
• Piano: Non applicabile
• Località: Acqualagna (Zona Petriccio) e Cagli
• Stato: Libero (terreni)
• Pertinenze: Non applicabile
• Classe energetica: Non applicabile

Un'opportunità versatile per chi desidera acquistare terreni all'asta in una zona ricca di storia e natura. Non perdere l'occasione di esplorare il potenziale di queste proprietà: contattaci per maggiori dettagli e per essere guidato nel processo di acquisto all'asta.