Terreno All'asta In Via Pole Snc - 61041 Acqualagna (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale con progetto all'asta a acqualagna

Un'opportunità ideale per chi cerca un lotto per costruire: terreno edificabile all'asta situato ad Acqualagna, in via Pole. Il lotto, valutato da perizia tecnica, è proposto nella quota di proprietà indicata e risultava libero al momento del sopralluogo.

Il lotto è un terreno edificabile pianeggiante di 488 m² (superficie commerciale), ubicato in zona residenziale di completamento (PRG: B2). L'area è regolare e idonea ad interventi edilizi previsti dall'attuale piano urbanistico comunale; il perito ha rilevato accessibilità agevole e tipologia ideale per la realizzazione di una unità abitativa o piccola soluzione residenziale.

Punti di forza: posizione tranquilla in contesto residenziale, lotto pronto per l'edificabilità, costi ordinari nulli e valutazione chiara. Criticità e informazioni legali: sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti riferiti alla quota (come indicato in perizia) che verranno cancellati a cura e spese della procedura esecutiva. Possesso: libero al sopralluogo.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona periferica ma residenziale di Acqualagna; servizi primari e secondari presenti nel territorio, collegamenti comodi con la viabilità principale (superstrada a circa 3 km, autostrada a circa 40 km). Ideale per chi cerca una soluzione da costruire in un contesto tranquillo ma con collegamenti pratici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale (lotto)
• Superficie: 488,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno, edificabile
• Località: Acqualagna (via Pole)
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia (100% proprietà): € 43.920,00 (valore intero)
• Valore quota offerta (quota 4/18): € 9.760,00
• Data valutazione perizia: 12/01/2018
• Note legali: iscrizioni ipotecarie e pignoramenti presenti sulla quota, da cancellare tramite procedura

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