Fabbricato All'asta In Via Monte Peruzzo 40 - 61043 Cagli (PU) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa spaziosa e accogliente? Non perdere l'occasione di partecipare all'asta per un immobile residenziale di alta qualità! Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile è l'ideale per chi cerca comfort e relax. Il tribunale di Urbino ospiterà l'asta, con un'offerta minima di soli 88128.00 €. Il delegato alla vendita e custode, Maura Magrini, sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio.

L'immobile in questione è un fabbricato urbano di 289,73 mq destinato a country house. Esso è composto da tre appartamenti, una sala attrezzata a mini palestra e una centrale termica al piano terra, nonché un appartamento al piano primo. A servizio del fabbricato ci sono due piccoli scoperti esclusivi oltre al terreno agricolo della superficie di mq. 7.450. Il terreno agricolo è suddiviso in diverse particelle: il terreno seminativo di classe 4, Ha 0.20.80 r.d. euro 3,76 r.a. euro 4,30 (particella 85); il prato di classe 3, Ha 0.17.11 r.d. euro 1,33 r.a. euro 0,71 (particella 86); il terreno seminativo arboreo di classe 4, Ha 0.07.70 r.d. euro 2,19 r.a. euro 2,19 (particella 87); il prato di classe 3, Ha 0.12.24 r.d. euro 0,95 r.a. euro 0,51 (particella 88); e il terreno seminativo di classe 3, Ha 0.16.65 r.d. euro 4,30 r.a. euro 4,30 (particella non specificata). È importante notare che sulla particella 87 del F.22 è presente una porzione di piscina costruita senza autorizzazione ed ancora da sanare. Inoltre, sul terreno agricolo della superficie di mq. 7.450 va costituita una servitù di passaggio a favore del fabbricato.

Nella zona è stato trovato un fossile di ammonite chiamato Cagliceras, appartenente ai cefalopodi e risalente al Giurassico inferiore, circa 175 milioni di anni fa. La zona è delimitata a sud dai monti Catria, Petrano e Nerone e a nord dal monte Paganuccio e dal Pietralata, che formano le pareti del Passo del Furlo. Le rocce calcaree di origine marina affioranti sui monti del circondario sono la fonte del fossile. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.28 km), poste (0.27 km), scuola (7.92 km), bancomat (8.55 km), fermata autobus (8.94 km), siti storici (8.15 km). Non perdere questa occasione unica, contatta subito il custode per maggiori informazioni!