Fabbricato All'asta In Str Monte Peruzzo 40 - 61043 Cagli (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa spaziosa e accogliente? Non perdere l'occasione di partecipare all'asta per un immobile residenziale situato in una zona tranquilla e panoramica. Il tribunale di Urbino celebrerà l'asta, con un'offerta minima di soli 110160.00 €. Il delegato alla vendita e custode, Maura Magrini, sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere questa opportunità unica, contatta il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un fabbricato urbano di 289,73 mq destinato a country house, composto da tre appartamenti, una sala attrezzata a mini palestra e una centrale termica al piano terra, nonché un appartamento al piano primo. Ci sono anche due piccoli scoperti esclusivi a servizio del fabbricato, oltre a un terreno agricolo di 7.450 mq. Il terreno agricolo è composto da diverse particelle, tra cui una di seminativo di classe 4 di 0.20.80 Ha con un reddito dominicale di euro 3,76 e un reddito agrario di euro 4,30, una di prato di classe 3 di 0.17.11 Ha con un reddito dominicale di euro 1,33 e un reddito agrario di euro 0,71, una di seminativo arboreo di classe 4 di 0.07.70 Ha con un reddito dominicale di euro 2,19 e un reddito agrario di euro 2,19, una di prato di classe 3 di 0.12.24 Ha con un reddito dominicale di euro 0,95 e un reddito agrario di euro 0,51, e una di seminativo di classe 3 di 0.16.65 Ha con un reddito dominicale di euro 4,30 e un reddito agrario di euro 4,30. Tuttavia, sulla particella distinta con il mappale 87 del F.22 c'è una porzione di piscina costruita senza autorizzazione e ancora da sanare. Inoltre, sul terreno agricolo deve essere costituita una servitù di passaggio a favore del fabbricato.

Nella zona è stato trovato un fossile di ammonite chiamato Cagliceras, appartenente ai cefalopodi e risalente al Giurassico inferiore, circa 175 milioni di anni fa. La zona è delimitata a sud dai monti Catria, Petrano e Nerone e a nord dal monte Paganuccio e dal Pietralata, che formano le pareti del Passo del Furlo. Le rocce calcaree di origine marina affioranti sui monti del circondario sono la fonte del fossile. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.28 km), poste (0.27 km), scuola (7.92 km), banca (0.3 km), bancomat (8.55 km), bar (0.26 km), fermata autobus (8.94 km), siti storici (8.15 km).