Terreno All'asta In Strada Pigno - Località Monte Martello - 61043 Cagli (PU) - LOTTO 12

Descrizione

Proponiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile situato in una posizione strategica, a pochi chilometri da Cagli (PU). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Urbino, con un'offerta minima di 847657.00 €. Si tratta di una soluzione immobiliare di grande valore, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il custode Marche Servizi Srl utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova a Cagli, in Strada Pigno-Località Monte Martello, ed è composto da terreni agricoli di superficie complessiva pari a 532.834 mq. Gli edifici principali sono due, entrambi destinati a magazzino, ricovero operai e stalla, disposti su un piano seminterrato e un piano terra, con relativi annessi ad uso magazzino, fienile, stalla e tettoia, di superficie commerciale pari a circa 515 mq e 521 mq rispettivamente. Tutte le costruzioni sono state realizzate prima del 1° settembre 1967 e insistono su una superficie fondiaria di 4.242 mq. Attualmente, i terreni sono in prevalenza coltivati, mentre la casa colonica e i relativi annessi risultano dismessi e completamente da ristrutturare, con condizioni di manutenzione scadenti. L'area si trova a nord rispetto al centro di Cagli, in un contesto agricolo con isolate abitazioni, e la zona rurale è servita da strade secondarie in gran parte sterrate di scarsa accessibilità. Per maggiori informazioni, si può consultare la perizia agli atti.

Nella zona è stato trovato un fossile di ammonite chiamato Cagliceras, appartenente ai cefalopodi e risalente al Giurassico inferiore, circa 175 milioni di anni fa. La zona è delimitata a sud dai monti Catria, Petrano e Nerone e a nord dal monte Paganuccio e dal Pietralata, che formano le pareti del Passo del Furlo. Le rocce calcaree di origine marina affioranti sui monti del circondario sono la fonte del fossile. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (3.04 km), poste (4.42 km), scuola (8.35 km), banca (4.32 km), bancomat (4.54 km), bar (1.27 km), fermata autobus (4.83 km), siti storici (4.36 km). Non perdete l'occasione di acquistare un immobile di grande pregio ad un prezzo vantaggioso!