Terreno All'asta In Fraz Palcano - Cantiano (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreni agricoli ampi all'asta a Palcano (Cantiano)

In posizione rurale e panoramica alle pendici del Monte Petrano, proponiamo un ampio lotto di terreni all'asta ideale per chi cerca un investimento agricolo o uno sviluppo verde in zona Cantiano. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria e si rivolge a privati e operatori agricoli interessati a terreni sparsi in un contesto naturale.

Il lotto è composto da più particelle per una superficie catastale complessiva di 46.437 m², con destinazioni catastali variabili (seminativo, pascolo, bosco ceduo). I terreni sono distribuiti su pendenze variabili, in parte ricoperti da vegetazione spontanea. L’area è decentrata e non facilmente accessibile con mezzi pesanti: gli accessi avvengono tramite stradine vicinali; i confini non risultano delimitati e non sono stati oggetto di rilievo in loco. Al momento del sopralluogo i beni risultano liberi.

Punti di forza: estensione significativa (circa 4,6 ha), varietà di colture possibili (seminativo, pascolo, bosco), posizione tranquilla e panoramica vicino al borgo di Palcano. Criticità da considerare: particelle sparse sul territorio, accessibilità limitata e necessità di sopralluogo per definire i confini e le modalità di utilizzo. Le eventuali iscrizioni ipotecarie esistenti sono indicate nella perizia e saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: i terreni si trovano nella frazione Palcano del Comune di Cantiano, alle pendici del Monte Petrano, a circa 6 km dal centro del paese. Zona prevalentemente agricola e rurale; traffico locale ridotto e servizi essenziali nel centro di Cantiano. Ideale per aziende agricole, attività boschive o per chi cerca un investimento fondiario nella provincia di Pesaro-Urbino tramite asta giudiziaria Cantiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (particelle sparse: seminativo, pascolo, bosco)
• Superficie: 46.437,00 m² (superficie catastale complessiva)
• Piano: non applicabile
• Località: Cantiano (PU), frazione Palcano — alle pendici del Monte Petrano
• Stato: libero; particelle non delimitate, accesso tramite strade vicinali (stradine)
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia rilevata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valori indicativi dalla perizia: valore di mercato stimato € 25.075,98; valore di vendita giudiziaria indicato € 22.568,38 (dati tecnici presenti nella perizia).

Se desideri maggiori informazioni, la documentazione tecnica o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per ricevere supporto e assistenza completa per l'acquisto all'asta.