Terreno All'asta In Località Carpegna - 61021 Carpegna (PU) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo 29.174 m² all'asta a Carpegna

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale: ampio terreno agricolo di 29.174 m² in vendita giudiziaria a Carpegna, ideale per attività agricole, investimento o integrazione patrimoniale. La proposta è offerta in asta giudiziaria con prezzo di vendita indicato nella perizia.

Il lotto è composto da aree a seminativo (24.078 m²), prato/pascolo (2.477 m²) e bosco (2.619 m²), con destinazione d'uso agricola e ricadente nella zona agricola del PRG comunale. La proprietà è libera alla data del sopralluogo e in buone condizioni di fatto per impiego agricolo immediato.

Punti di forza: estensione significativa e uso colturale già dettagliato, utile sia per coltivazioni che per pascolo o riforestazione; posizione periferica in contesto agricolo che garantisce tranquillità e praticità di gestione; nessuna difformità urbanistica riscontrata. La perizia indica Valore di Mercato pari a € 26.838,18 e Valore di Vendita Giudiziaria stimato in € 23.500 (riduzioni e spese come da relazione).

Contesto e servizi: il terreno si trova nella periferia del centro abitato di Carpegna, in area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti nelle vicinanze. Buona accessibilità per mezzi agricoli e vicinanza a servizi dei centri limitrofi per gestione aziendale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto a corpo)
• Superficie: 29.174 m² (24.078 m² seminativo; 2.477 m² prato/pascolo; 2.619 m² bosco)
• Piano: terreno
• Località: Carpegna (PU)
• Stato: libero alla data del sopralluogo; ricadente in zona agricola PRG
• Pertinenze: nessuna costruzione rilevante; terreni agricoli distinti per particelle catastali indicate in perizia
• Classe energetica: non applicabile

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