Appartamento All'asta In Via Roma 21 - 61021 Carpegna (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento pluripiano con ascensore all'asta a Carpegna

Un'ampia proprietà su più livelli in vendita all'asta nel cuore dell'ingresso del paese di Carpegna: un'opportunità per chi cerca spazi generosi e possibilità di ristrutturazione in un contesto residenziale consolidato. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria come unico corpo, ideale per investitori o famiglie numerose.

L'appartamento, con superficie commerciale di 630,98 m², si sviluppa su più piani (S1 - T - 1 - 2 - 3 - 4) ed è servito da ascensore con fermate ai vari livelli. Interni rifiniti in stile medio‑alto e altezza interna di 2,70 m; la consistenza catastale è ripartita in tre particelle per complessivi 17 vani (492 mq) + 6,5 vani (140 mq) + 1,5 vani (54 mq). Il CTU consiglia la vendita come unico corpo per la promiscuità degli impianti e la distribuzione attuale degli spazi.

Si segnala che l'unità è attualmente occupata dal debitore; ogni migliore informazione sulla situazione occupazionale dovrà essere richiesta al custode. L'immobile è posto in un complesso con altre unità, proprio all'ingresso del paese venendo da Lunano, con buone rifiniture interne e potenzialità d'uso sia residenziale che per soluzioni miste.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione su più livelli, ascensore, rifiniture medio‑alte e posizione d'ingresso al centro abitato. Criticità/opportunità: la struttura è stata unificata in un'unica unità e gli impianti sono in uso comune con altre unità, per cui l'acquisto richiede attenzione tecnica e valutazione delle eventuali opere di adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento pluripiano in complesso residenziale (unità unificata)
• Superficie: 630,98 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 - 2 - 3 - 4 (più livelli)
• Località: Carpegna, Via Roma (ingresso paese, direzione Lunano)
• Stato: rifiniture di livello medio‑alto; impianti in uso comune; oggetto di perizia CTU
• Pertinenze: diritti di comproprietà sulle parti comuni; ascensore con fermate ai vari piani
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: € 460.000,00 (valore di stima € 562.686,50). Per informazioni sulla visita e sulla situazione occupazionale contattare il custode indicato in perizia; verificare visure ipotecarie e catastali prima di partecipare all'asta giudiziaria.

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