Magazzino All'asta In Via S Anna Snc - 61034 Fossombrone (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio terreno agricolo e strutture dismesse all'asta a Fossombrone

Un'opportunità unica si presenta per chi cerca un investimento strategico: un vasto terreno agricolo con strutture da riqualificare, disponibile all'asta giudiziaria nel cuore della suggestiva Riserva Naturale Statale Gola del Furlo.

Questo lotto comprende un imponente terreno agricolo di oltre 135.000 mq, affiancato da un ex deposito artigianale di 210 mq e una cabina elettrica di 24 mq, entrambi posti al piano terra e seminterrato. I fabbricati, edificati con concessioni temporanee legate all'attività di cava ormai cessata, richiedono un intervento di demolizione per liberare il potenziale del suolo.

Il vasto terreno, con un'orografia collinare e una forma regolare, si estende nella pittoresca località Sant'Anna a Fossombrone. Si tratta di un'area vincolata all'interno della Riserva Naturale Statale Gola del Furlo, un contesto di grande valore paesaggistico dove sono vietate nuove attività estrattive, ideale per progetti agricoli o naturalistici. Attualmente è occupato da un contratto di affitto ultranovennale sui soli terreni.

Le strutture esistenti, un ex deposito artigianale e una cabina elettrica, sebbene richiedano demolizione, rappresentano l'opportunità di acquisire un'ampia area in una posizione strategica. La demolizione e la successiva cancellazione catastale sono passaggi necessari che apriranno la strada a nuove visioni e sviluppi, una volta liberato il terreno da queste costruzioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito artigianale (da demolire), cabina elettrica (da demolire), terreno agricolo
• Superficie: 210 mq (deposito), 24 mq (cabina), 135.918 mq (terreno) commerciali totali.
• Piano: T (deposito), T-1 (cabina). Terreno.
• Località: Fossombrone, Loc. Sant'Anna (PU)
• Stato: Fabbricati da demolire e regolarizzare. Terreno agricolo occupato da contratto di affitto.
• Pertinenze: Nessuna specifica oltre le strutture.
• Classe energetica: Non applicabile/non indicata per immobili da demolire e terreni.

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