Fabbricato All'asta In Via Sant’anna 48 - 61030 Cartoceto (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa a schiera con ampi spazi esterni all'asta a Cartoceto. Scopri questa interessante opportunità per acquistare la tua prossima casa all'asta a Cartoceto, un'abitazione a schiera con ampi spazi esterni che offre un grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Un investimento ideale per chi desidera una soluzione indipendente nel cuore dell'entroterra marchigiano. Questo appartamento indipendente si sviluppa su due piani fuori terra, inserito in un fabbricato a schiera con origini precedenti agli anni '30. La superficie commerciale vendibile ammonta a 135,90 mq, garantendo spazi generosi per una famiglia o per chi cerca comodità e privacy. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un piccolo scoperto esclusivo antistante, ideale per momenti di relax. Internamente, un ampio vano soggiorno-cucina conduce alla zona notte, composta da un bagno, una camera da letto e una stanza che, sebbene di dimensioni ridotte, può fungere da pratico ripostiglio. La cucina si apre su un ulteriore scoperto privato sul retro, adibito a terrazzo e dotato di una tettoia precaria. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna a rampa unica, offre tre camere da letto e un bagno completo di antibagno. Le altezze utili variano da 2,75 a 2,80 metri, assicurando ampiezza e luminosità. L'immobile presenta finiture del piano terra risalenti agli anni '90, mentre il piano superiore, con finiture obsolete o assenti, offre la possibilità di una completa ristrutturazione su misura. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con una stufa a pellet e un condizionatore con split in cucina, oltre a una caldaia per l'acqua calda sanitaria. Sebbene siano presenti alcune difformità urbanistiche, tra cui una tettoia non autorizzata e modifiche distributive interne, l'acquisto all'asta offre un'occasione imperdibile per acquisire una proprietà con un prezzo vantaggioso e personalizzarla secondo i propri gusti. Situata in un'area periferica e tranquilla del Comune di Cartoceto, nella suggestiva località Salomone, la proprietà gode della quiete della campagna pur essendo a ridosso dei confini del territorio di Fano. La posizione offre la serenità di un contesto naturale, mantenendo al contempo un facile accesso ai servizi essenziali del comune e delle frazioni vicine, come Lucrezia. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento in fabbricato a schiera • Superficie: 135.90 mq (commerciale vendibile) • Piano: Terra e Primo • Località: Cartoceto (PU), Via Della Pieve n. 27 • Stato: Da ristrutturare / Da risanare (parzialmente utilizzabile al PT) • Pertinenze: Scoperto esclusivo antistante (ca. 1,50m), scoperto esclusivo posteriore adibito a terrazzo (con tettoia precaria), porzione di scoperto non direttamente connessa (ca. 65 mq). • Classe energetica: Non indicata in perizia. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per questa imperdibile opportunità.