Appartamento All'asta In Frazione Calcinelli - Via Flaminia Angolo Via Ponte Metauro - 61036 Colli Al Metauro (PU) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con travi a vista all'asta a calcinelli (Colli al Metauro)

All'asta: proponiamo un ampio appartamento al piano secondo di un edificio storico angolare, perfetto per chi cerca uno spazio signorile in posizione centrale. Immobile all'asta con finiture di qualità e carattere tipico dell’epoca, ideale sia per uso residenziale che per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Colli al Metauro.

L'appartamento (zona giorno e camere) si sviluppa su una superficie commerciale di 106,65 m² ed è collocato al piano secondo, accessibile tramite scala interna. La distribuzione comprende un grande salone, due camere da letto e due bagni; i bagni sono di dimensioni contenute come riportato nella perizia. Al piano sono state completate le opere principali e risulta installata la pompa di calore sul prospetto sinistro.

Pregi dell'unità sono le ottime finiture interne: pavimenti in graniglia e zone in cotto, porte in legno massello e tetto in legno lamellare a vista che conferisce grande personalità agli ambienti. L'immobile è parte di un edificio ristrutturato negli ultimi anni; al contempo si segnala la posizione su due arterie principali, che garantisce visibilità e servizi ma comporta traffico diurno (aspetto preso in considerazione nella perizia).

Collocazione strategica nel centro di Calcinelli, all'incrocio tra Via Flaminia e Via Ponte Metauro: negozi, servizi pubblici e collegamenti locali sono raggiungibili a piedi. Contesto urbano consolidato, comodo per chi desidera vivere in centro o destinare l'unità ad attività professionali compatibili con il contesto.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (zona giorno + camere)
• Superficie: 106,65 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (ultimo piano)
• Località: Calcinelli, Comune di Colli al Metauro (PU)
• Stato: ristrutturazione recente; piano secondo completato, pompa di calore installata; bagni di piccole dimensioni
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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