Appartamento All'asta In Frazione Saltara - Via Roma 21 - 61036 Colli Al Metauro (PU) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da completare con sottotetto all'asta a Saltara

All'asta: opportunità per chi cerca un ampio appartamento da finire nel centro storico di Saltara, inserito in una palazzina ristrutturata nel 2021. Soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile con nuovi infissi e finiture da completare.

L'immobile è un appartamento di 175 m² (superficie commerciale) posto al piano secondo con collegamento a sottotetto. Internamente si presenta allo stato grezzo: ingresso, ampia zona giorno articolata in tre ambienti secondo il progetto, due camere, un bagno e disimpegno; dal piano notte una scala interna collega al sottotetto non abitabile che in parte affaccia sul vano sottostante. Impianti parzialmente realizzati; infissi nuovi già installati.

Punti di forza: palazzina ristrutturata di recente (2021), grandi superfici e ottime potenzialità di personalizzazione. Nota importante: nel sottotetto è stata rilevata una predisposizione per un ulteriore servizio che, per motivi di altezza, non risulta regolarizzabile e dovrà essere eliminata. Stima approssimativa per il completamento delle opere: circa €650/m²; costo stimato per l’eventuale progetto di regolarizzazione/variante: €6.000. Valutazione peritale indicativa: valore di mercato €122.500; valore di vendita giudiziaria netto €116.500.

Contesto: ubicato nel centro storico di Saltara (Colli al Metauro), in un’area residenziale con servizi di quartiere e collegamenti pubblici nella media. A breve distanza si trovano punti di interesse locali come il Museo del Balì; il traffico è locale e i parcheggi in zona sono generalmente scarsi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento da completare (abitazione)
• Superficie: 175,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo + sottotetto (collegato da scala interna)
• Località: Saltara (Colli al Metauro), via Roma 21
• Stato: grezzo, finiture e impianti parziali, infissi nuovi
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione perizia: valore di mercato €122.500 / valore di vendita giudiziaria €116.500
• Costi indicativi di completamento: circa €650/m²; regolarizzazione difformità stimata €6.000

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza e per conoscere le modalità di partecipazione.