Magazzino All'asta In Frazione Tavernelle - Via Degli Orciari 10 - 61036 Colli Al Metauro (PU) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte esclusiva all'asta a Tavernelle

Questo capannone industriale viene proposto all'asta: un'opportunità per aziende o investitori che cercano spazio produttivo con ampio scoperto privato. Posizionato nella frazione Tavernelle (Colli al Metauro), l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Il complesso principale è un capannone al piano terra di 2.035,70 m² (superficie commerciale) con altezza interna variabile da 4,30 a 7,00 m, struttura in cemento armato e copertura a volta in laterocemento. All'interno sono presenti ampie aree produttive, spogliatoi, mensa e locali tecnici; una porzione di circa 400 m² è attualmente occupata da un'azienda con contratto registrato (scadenza 01/02/2028). Completano la proprietà una cabina elettrica pertinenziale di circa 36,45 m² e una corte esclusiva su quattro lati di circa 980 m².

Punti di forza: ampi volumi idonei a produzione e logistica, accessi carrabili su più fronti e cortile privato per carico/scarico. Criticità evidenziate in perizia: presenza di un corpo abusivo di circa 60 m² da demolire e impianto elettrico da adeguare; le difformità sono regolarizzabili (spese stimate complessive per adeguamenti/demolizione circa €37.000). L'immobile è edificato nel 1976 e si presenta in stato di manutenzione mediamente mediocre.

Collocazione e servizi: zona industriale/artigianale fuori dal centro abitato, collegata a strade principali e vicina ai servizi di Fano; parcheggi e viabilità adatti ad attività produttive. Questa soluzione rappresenta un immobile all'asta interessante per chi cerca spazio operativo con possibilità di intervento e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (con cabina elettrica pertinenziale)
• Superficie: capannone 2.035,70 m²; cabina 36,45 m²; totale commerciale 2.072,15 m²
• Piano: piano terra
• Località: Colli al Metauro (PU), frazione Tavernelle, via Degli Orciari 10
• Stato: costruito 1976, manutenzione mediamente mediocre; alcune porzioni da regolarizzare/demolire
• Pertinenze: corte esclusiva ~980 m², cabina elettrica 36,45 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: € 380.000 (informazione a titolo indicativo).

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul capannone all'asta a Colli al Metauro? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.