Appartamento All'asta In Frazione Ex Serraungarina - Quartiere Tavernelle - Via Tomba 16 - 61036 Colli Al Metauro (PU) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino all'asta a Colli al Metauro

Questa casa unifamiliare viene proposta all'asta in posizione tranquilla e ben servita: una villetta a schiera laterale con scoperto esclusivo e pertinenza esterna, ideale per chi cerca spazio e privacy vicino ai servizi locali. L'immobile è attualmente occupato (informazione presente in perizia).

L'immobile: villetta a schiera laterale disposta su due livelli (piano terra e primo) per una superficie commerciale di 146,52 m². Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, soggiorno-pranzo e angolo cottura più bagno; al primo piano la zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e un terrazzino coperto. Finiture interne di buona qualità: pavimenti in gres al piano terra e parquet al primo piano; infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. Altezza interna 2,35 m. Senza ascensore.

Plus e pertinenze: scoperto esclusivo recintato con ingresso carrabile, accessorio esterno di circa 15–16 m² sullo scoperto e piccolo terrazzino al primo piano; la proprietà è dotata di parcheggi nelle vicinanze. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1997; esternamente necessita di interventi di ripristino degli intonaci e tinteggiatura. Sono presenti lievi difformità edilizie/catastali regolarizzabili (costi stimati nella perizia circa €5.000 e tempi stimati 45–60 giorni). Si segnala la presenza di un pergolato sul terrazzino non autorizzato.

Contesto e servizi: ubicata in zona semicentrale del comune di Colli al Metauro (fraz. Ex Serraungarina, quartiere Tavernelle), in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Servizi nelle vicinanze: negozi, farmacia, scuola elementare; collegamenti comodi con superstrada a circa 2 km e fermata autobus a 0,2 km. Opportunità interessante per chi cerca una casa con giardino vicino a servizi e collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera laterale (unità unifamiliare)
• Superficie: 146,52 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra e primo (altezza interna 2,35 m)
• Località: Colli al Metauro, frazione Ex Serraungarina (Tavernelle) – Via Tomba 16
• Stato: ristrutturata nel 1997; interne in buono stato, esterni da rivedere; immobile occupato
• Pertinenze: scoperto esclusivo recintato con ingresso carrabile; accessorio esterno ~15–16 m²; terrazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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