Attivita Commerciale All'asta In Localita' Montemaggiore Al Metauro - Frazione Villanova - Via Ponte Metauro - 61036 Colli Al Metauro (PU) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile in lottizzazione all'asta a calcinelli (saltara)

Questa area edificabile viene proposta all'asta: un'occasione per chi cerca un lotto residenziale inserito in piano di lottizzazione, ideale per sviluppatori o per chi desidera costruire una casa su misura vicino ai servizi. Valutazione peritale finale: €75.000 (stima CTU).

Lotto di terreno di 1.355 mq con destinazione residenziale di espansione (P.E.E.P.) inserito nel piano di lottizzazione denominato "Vallato". L’area è indicata per intervento diretto di sviluppo edilizio secondo gli indici urbanistici previsti; si presta alla realizzazione di lotti privati, unità residenziali e relative pertinenze (garage, balconi, ecc.) come previsto nel piano attuativo. Superficie nominale complessiva: mq 1.355.

Stato: terreno in lottizzazione (da urbanizzare/realizzare opere di lottizzazione secondo progetto). Posizione favorevole nella frazione di Calcinelli (Comune di Saltara, PU), area pensata per espansione residenziale; contesto con servizi e collegamenti locali facilmente raggiungibili. Opportunità concreta per chi vuole partecipare a un’asta giudiziaria mirata all’acquisizione di un lotto pronto per sviluppo.

Punti di forza: dimensione significativa per interventi residenziali, destinazione urbanistica chiara (residenziale di espansione), inserimento in piano di lottizzazione che agevola la progettazione e la successiva edificazione; prezzo di stima competitivo su perizia tecnica (CTU). Trasparenza: si raccomanda verifica urbanistica e progettuale in sede di offerta e sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile in lottizzazione (residenziale)
• Superficie: 1.355 mq (superficie nominale complessiva)
• Piano: terreno / lotto unico in piano di lottizzazione
• Località: Calcinelli (Comune di Saltara, PU)
• Stato: terreno inserito nel Piano di Lottizzazione "Vallato" (destinazione residenziale di espansione)
• Pertinenze: nessuna costruita (lotti/pertinenze da realizzare in progetto)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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